Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93479 Grafenwiesen Watzlhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93479 Grafenwiesen Watzlhof zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung aus, die für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und bietet daher ein hohes Potenzial für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Grafenwiesen Watzlhof beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Bewertungskriterien und bewährten Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Beim Hausverkauf in 93479 Grafenwiesen Watzlhof finden sich verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten spiegelt die Architektur die Vielfalt der regionalen Bauweisen wider. Besonders Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Terrassen sind in der Region beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts und orientieren sich an den aktuellen Marktentwicklungen. Trotz dieser Schwankungen bietet die Gegend allgemein eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Käufer und Verkäufer profitieren hierbei von der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Infrastruktur der Region.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Watzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Watzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Der Wohnungsmarkt in 93479 Grafenwiesen Watzlhof zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was ihn sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Wohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, getrieben durch das wachsende Interesse an einer ruhigeren, naturnahen Lebensweise abseits turbulenter Stadtzentren. Dementsprechend sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders beliebt, da sie genügend Platz für Familien bieten, ohne den Bedarf an einem eigenen Haus zu provozieren. Käufer schätzen außerdem die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie einer guten Anbindung an nahegelegene Städte.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafenwiesen Watzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93479 Grafenwiesen Watzlhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit der behutsamen Bauplanung in der Region zusammenhängt, die großen Wert auf den Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes legt. In der gesamten Region wird derzeit eher moderat gebaut, wobei ein deutlicher Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Diese zurückhaltende Bauweise trägt zur Bewahrung des charmanten Ortsbildes bei und macht Grundstücke in Grafenwiesen Watzlhof zu begehrten Objekten für Investoren und Privatpersonen, die eine nachhaltige und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafenwiesen Watzlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Der Ortsteil Watzlhof der Gemeinde Grafenwiesen, mit der Postleitzahl 93479, ist malerisch im Bayerischen Wald in Bayern, Deutschland, gelegen. Die Lage von Watzlhof bietet eine idyllische Kulisse mit Wäldern und Hügeln, die das Umland dominieren und eine ruhige, naturnahe Umgebung schaffen. Der Ortsteil besticht durch seine ländliche Anziehungskraft und die typische Oberpfälzer Gastfreundschaft. Die weiten Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Die idyllische Lage von Watzlhof kann dabei auch als Rückzugsort vom hektischen Alltag betrachtet werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Watzlhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Kötzting, Viechtach und der bekannte Kurort Lam. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Watzlhof ist gut; die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B85, die verkehrstechnisch eine wichtige Verbindung darstellt. Über diese Bundesstraße sind auch die größeren Städte Cham und Regensburg gut erreichbar. Zudem ist die Region durch ein ausgebautes Netz an regionalen Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Dadurch lässt sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme An- und Abreise organisieren.
Aktuell leben in Watzlhof 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Watzlhof
Grafenwiesen Watzlhof bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoptionen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten malerischer Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Wellnessliebhaber kommen in modernen Spa-Einrichtungen auf ihre Kosten, die mit umfassenden Angeboten für Entspannung und Regeneration sorgen. Auch kulturell Interessierte finden vielfältige Events und kulturelle Angebote vor, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die idyllische Umgebung in Verbindung mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Grafenwiesen Watzlhof zu einem beliebten Erholungsort.
Die Region rund um Grafenwiesen Watzlhof bietet zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch angenehmer gestalten. In den charmanten kleinen Läden des Ortes findet man lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die sich hervorragend als Souvenirs eignen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von Waren anbieten. Darüber hinaus laden Wochenmärkte zum Flanieren und Entdecken regionaler Spezialitäten ein. Weitere Shopping-Möglichkeiten bieten sich in nahegelegenen Städten wie Regen und Cham, wo größere Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte ein ausgiebiges Einkaufserlebnis versprechen. So bleibt kein Wunsch offen, wenn es darum geht, Freizeit, Erholung und Shopping miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung