Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93479 Grafenwiesen Matheshof erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gestiegen, besonders für Ferien- und Zweitwohnsitze. Die Nähe zur Natur, die hohe Lebensqualität und eine wachsende Zahl an Touristenattraktionen machen Grafenwiesen zu einem begehrten Standort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen genau im Auge behalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren des Immobilienmarktes in Grafenwiesen Matheshof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Matheshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Matheshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Der Verkauf eines Hauses in 93479 Grafenwiesen Matheshof kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der attraktiven und vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region Bayerns gängig sind. In Grafenwiesen und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die oft durch ihren rustikalen Charme und den Einsatz von Naturmaterialien wie Holz und Stein bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise finden hier zunehmend ihren Platz. Die Immobilienpreise in Grafenwiesen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Preise variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, weshalb eine detaillierte Marktanalyse empfehlenswert ist, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Matheshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Matheshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Der Wohnungsverkauf in 93479 Grafenwiesen Matheshof steht in einem interessanten Kontext, da der Wohnungsmarkt in dieser Region relativ dynamisch ist. Grafenwiesen, malerisch im Bayerischen Wald gelegen, zieht vor allem naturverbundene Menschen und Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Besonders begehrt sind daher geräumige Eigentumswohnungen mit Garten und Blick auf die umliegende Landschaft. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und eine gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute Infrastruktur, die ein bequemes Leben ermöglicht.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Matheshof
In der idyllischen Gemeinde Grafenwiesen, zu der auch der Ortsteil Matheshof gehört, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus. Viele suchen hier den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein ist und Neubauprojekte oftmals durch regionale Bauvorschriften und naturbezogene Auflagen eingeschränkt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Grafenwiesen leicht verstärkt, was darauf hindeutet, dass ein gewisses Wachstumspotential besteht. Dennoch sind neue Bauvorhaben meist kleinere Projekte, die auf Nachhaltigkeit und die Integration in die bestehende Landschaft Wert legen. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Matheshof besonders attraktiv für naturverbundene Käufer, die auf der Suche nach einem Stück Land im bayerischen Wald sind.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Matheshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Matheshof
Der Matheshof in 93479 Grafenwiesen besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre malerische Landschaft und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet in eine hügelige, von Wäldern und Wiesen geprägte Umgebung bietet der Hof eine Oase der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist Grafenwiesen nicht nur ein attraktiver Urlaubsort für Naturfreunde, sondern auch günstig gelegen für eine Vielzahl weiterer Ausflugsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwiesen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre touristischen Attraktionen bekannt sind. Dazu zählen Bad Kötzting, Cham und Lam. Die Verkehrsanbindung von Grafenwiesen ist gut ausgebaut. Der Ort ist über die B20 und B85 gut erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet ist. Zudem gibt es eine Bahnverbindung zum nahegelegenen Bahnhof in Bad Kötzting, von wo aus regelmäßig Züge in die umliegenden größeren Städte verkehren. Dies ermöglicht Besuchern sowie Einheimischen eine bequeme und flexible Mobilität.
Aktuell leben in Matheshof 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Matheshof
In der idyllischen Gemeinde Grafenwiesen im Herzen des Bayerischen Waldes bietet der Matheshof eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beschauliche Wanderwege durch die malerische Natur, entspannende Stunden in der großzügigen Wellnesslandschaft und diverse sportliche Aktivitäten sowohl drinnen als auch draußen lassen keine Wünsche offen. Neben den vielfältigen Freizeitangeboten lädt die Region auch zum gemütlichen Einkaufen ein. Lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an, die den Charme der Gegend widerspiegeln und zu einem entspannten Bummeln einladen.
Die Region rund um Grafenwiesen zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Wanderbegeisterte können beispielsweise die zahlreichen Wanderwege des Bayerischen Waldes erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Radwegen die malerische Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in den umliegenden Thermen oder Wellnesszentren an, die mit ihren umfangreichen Wellness- und Spa-Angeboten für Entspannung sorgen. Auch Einkaufen wird in dieser Region zum Vergnügen: In charmanten Dörfern und historischen Städten wie Cham oder Bad Kötzting laden gemütliche Läden, lokale Märkte und traditionelle Handwerksbetriebe zum Stöbern und Genießen ein. So bietet die Region für jeden Geschmack und jede Gelegenheit das passende Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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