Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen ist durch eine wachsende Nachfrage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus anderen Regionen bedient wird. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bietet die Region ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grafenwiesen Thürnhofen berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir erläutern, wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Dass ein Hausverkauf in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen häufig besondere Aufmerksamkeit auf sich zieht, liegt an der vielfältigen Architektur und den unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. Es dominieren sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, wobei besonders Bauernhäuser und Altbauten mit historischem Charme beliebt sind. In den letzten Jahren haben sich aber auch immer mehr energieeffiziente und nachhaltige Passivhäuser etabliert, die das bunte Bild der Region ergänzen. Die Preise für Immobilien differenzieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, wobei die beschauliche und idyllische Umgebung tendenziell zu höheren Preissegmenten führt. Die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Grafenwiesen Thürnhofen zeigt, dass diese idyllische Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv ist.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Thürnhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region eine stabile Nachfrage aufweist. Grafenwiesen Thürnhofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Familien als auch Paare und Singles an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Infrastruktur kleinerer Städte bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die den Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Altbauten mit Charme und sanierter Substanz haben ebenfalls gute Verkaufschancen, da sie den individuellen und traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Bekanntermaßen sind neben einem ansprechenden Wohnambiente auch die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zentrale Kriterien, die Kaufinteressenten besonders anziehen.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafenwiesen Thürnhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Das Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen stellt sich derzeit als eine vorteilhafte Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region signifikant zugenommen hat. Dieser Trend wird durch die anhaltende Attraktivität ländlicher Gebiete und die Sehnsucht nach Ruhe und naturnaher Umgebung verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Verkäufer besonders interessant macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Regionen eher moderat, wobei kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser dominieren. Diese Tatsache kann potenziellen Käufern zusätzlich positive Perspektiven bieten, da sie auf weniger dichte Bebauung und mehr Freiraum hoffen können.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafenwiesen Thürnhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Grafenwiesen Thürnhofen ist ein idyllischer Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und das ruhige Umfeld aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Erholungsuchende attraktiv macht. Die Nähe zu den Wäldern und Wanderwegen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lässt die Herzen von Outdoor-Enthusiasten höherschlagen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
Im Umkreis von Grafenwiesen Thürnhofen liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Bad Kötzting, eine charmante Kurstadt, sowie Cham, ein historischer Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen, die die Region durchziehen, sowie über kleinere Landstraßen, die zu den einzelnen Orten führen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten. Auch die Autobahn ist in einiger Entfernung zu erreichen, was den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Thürnhofen 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Thürnhofen
Im malerischen 93479 Grafenwiesen, insbesondere im Ortsteil Thürnhofen, finden Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Die idyllische Landschaft der Bayerischen Waldregion lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnesshotels und Kureinrichtungen an, die mit verschiedenen Anwendungen und entspannenden Aktivitäten aufwarten. Die Nähe zu Bauernhöfen und regionalen Märkten ermöglicht es zudem, frische und lokale Produkte direkt vor Ort zu erwerben, was nicht nur für die heimische Küche, sondern auch als leckeres Souvenir ideal ist.
In der Region rund um Grafenwiesen gibt es zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Freizeit als auch für Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern ein. Für Familien bietet der Churpfalzpark in Loifling eine spannende Mischung aus Abenteuern und Attraktionen für Groß und Klein. Wellness und Entspannung werden in den Thermen und Spas in Bad Kötzting groß geschrieben, die mit Saunen, Bädern und diversen Wellnessanwendungen aufwarten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Bad Kötzting auch charmante Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen, familiengeführte Geschäfte und Märkten, die eine breite Palette an regionalen Waren und handgefertigten Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung