Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93479 Grafenwiesen Voggendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Grafenwiesen Voggendorf, 93479, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine malerische Landschaft und begrenzte Verfügbarkeit von Objekten geprägt ist. In dieser ländlichen Oase erleben wir eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die nach Ruhe und naturnaher Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Grafenwiesen Voggendorf vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Wer in 93479 Grafenwiesen Voggendorf sein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region typisch sind. Vornehmlich trifft man auf Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Baustilen, die den ländlichen Charme widerspiegeln. Daneben gibt es aber auch Doppelhaushälften und einige moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Grafenwiesen Voggendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage im bayrischen Wald und der hohen Lebensqualität tendenziell stabil sind. Für Verkäufer bietet dies eine gute Grundlage, um lukrative Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Voggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Voggendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 93479 Grafenwiesen Voggendorf sollte man den aktuellen Wohnungsmarkt genau im Auge behalten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und das charmante ländliche Flair aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. In diesem Markt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten, finden häufig schnell einen Käufer. Darüber hinaus steigen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Wohnung gut an die lokale Infrastruktur angebunden ist und sich beispielsweise in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten befindet. Da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und ruhigen Regionen zugenommen hat, sind Wohnungsangebote in Grafenwiesen Voggendorf durchaus attraktiv für Interessentengruppen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93479 Grafenwiesen Voggendorf ist derzeit von einer mäßigen, aber stetig wachsenden Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zum Bayerischen Wald machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Ortschaft klein und umgeben von Natur ist. Neubauten finden in der Region zwar statt, jedoch eher im moderaten Umfang, da das Hauptaugenmerk auf der Erhaltung der ländlichen Struktur und des Landschaftsbildes liegt. Investitionen in die Infrastruktur und die Anbindung an umliegende Städte wie Cham tragen dazu bei, dass der Standort zunehmend interessanter wird, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Grafenwiesen Voggendorf, ein malerisches Dorf im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine beeindruckende natürliche Kulisse. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Grafenwiesen im Landkreis Cham und liegt in der Nähe des Flusses Regen, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Landschaft ist geprägt von typischen bayerischen Bauernhöfen, grünen Wiesen und reizvollen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwiesen Voggendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Besonders hervorzuheben sind Bad Kötzting, Lam und Cham, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B85 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den benachbarten Orten und Städten verkehren. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz durch den Bahnhof in Bad Kötzting, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet.
Aktuell leben in Voggendorf 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Voggendorf
Grafenwiesen Voggendorf, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die gleichermaßen Naturliebhaber und Erholungssuchende begeistern. Mit seinen malerischen Wanderwegen und Fahrradstrecken lädt die Region zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Auch Wellnessfreunde kommen durch das örtliche Angebot an Wellnesshotels und Thermen auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser sowie gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Kleine Läden und Wochenmärkte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von handgemachten Produkten bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region. Damit ist Grafenwiesen Voggendorf ein perfektes Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, ist ein beliebtes Ausflugsziel sowohl im Sommer zum Wandern als auch im Winter zum Skifahren. Ein weiteres Highlight ist das Nationalparkzentrum Lusen, wo Besucher mehr über die einzigartige Flora und Fauna der Region lernen können. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Regensburg mit ihren historischen Bauwerken und Museen die perfekte Ergänzung zu einem entspannten Urlaub in der Natur. Einkaufsfreudige kommen in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Einkaufszentren der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Somit entfaltet sich in und um Grafenwiesen Voggendorf ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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