Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93479 Grafenwiesen Zittenhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, die eng mit den regionalen Marktbedingungen verknüpft sind. Diese idyllische bayerische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten hat der Region eine erfreuliche Marktbewegung beschert, die sowohl Verkaufszahlen als auch -preise positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grafenwiesen Zittenhof erläutert, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93479 Grafenwiesen Zittenhof hängt stark von den in der Region typischen Haustypen und den allgemeinen Immobilienpreisen ab. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Zusätzlich findet man in der Region auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Immobilienpreise in Grafenwiesen Zittenhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Preise haben in den letzten Jahren eine deutliche Tendenz zur Steigerung gezeigt, was auf eine hohe Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen entwickeln zu können.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Zittenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Zittenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Der Wohnungsmarkt in 93479 Grafenwiesen Zittenhof zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Cham sind besonders Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz gefragt. Altbauten mit historischem Charme und renovierte Wohnungen im Landhausstil finden ebenfalls großen Anklang bei Kaufinteressenten. Insbesondere Familien und Paare, die Wert auf naturnahe Erholung und ein ruhiges Wohnumfeld legen, interessieren sich für Objekte in dieser Region. Kurzum, wer eine Wohnung in Grafenwiesen Zittenhof verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer zählen.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Im beschaulichen Ortsteil Zittenhof der Gemeinde Grafenwiesen, Postleitzahl 93479, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Attraktivität des ländlichen Lebens für junge Familien und Ruhesuchende. Das Angebot ist dabei eher limitiert, da die Region keine großflächigen Neubaugebiete ausweist und viele Grundstücke in privatem Besitz sind. Der Bauboom, der in städtischen Gebieten oft zu beobachten ist, verläuft hier moderater. Es werden zwar immer wieder Neubauten realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen eher überschaubar. Bauwillige Käufer sollten sich daher auf eventuell längere Wartezeiten einstellen und möglicherweise flexibel bezüglich Lage und Grundstücksgröße sein.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
Grafenwiesen Zittenhof liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, im östlichen Teil Bayerns. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sich hervorragend für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Der kleine Ortsteil Zittenhof ist Teil der Gemeinde Grafenwiesen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Grafenwiesen Zittenhof gut an das Straßennetz angebunden, sodass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichbar sind.
Im nahen Umkreis zu Grafenwiesen Zittenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreicht werden können. Kötzting liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten. Bad Kötzting ist ebenfalls in der Nähe und bekannt für seinen Kurort-Charakter und die Therme. Ein wenig weiter entfernt liegen Cham und Regen, beide Städte bieten eine größere Auswahl an Geschäften, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über regionale Straßen, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Die Region ist gut erschlossen, wobei die Anbindung an größere Verkehrsachsen wie die B20 in angemessener Fahrzeit erreichbar ist, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte gewährleistet.
Aktuell leben in Zittenhof 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Zittenhof
In der idyllischen Ortschaft 93479 Grafenwiesen Zittenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ergänzt durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genossen werden können. Darüber hinaus sind verschiedene Wellnessangebote und Erholungsgebiete in der Nähe, die zur Entspannung und Regeneration beitragen. Kleine Geschäfte und Läden ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, lokale Produkte zu erwerben und das Einkaufserlebnis in einem gemütlichen Ambiente zu genießen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Kurpark in Bad Kötzting nicht nur eine herrliche Kulisse zum Spazierengehen, sondern auch verschiedene Kur- und Gesundheitsangebote. Die Arberregion lädt im Winter zum Skifahren und im Sommer zu Wanderungen ein. Für Einkaufsliebhaber bietet sich ein Besuch in Cham an, wo es neben charmanten Boutiquen auch größere Einkaufszentren gibt. Hier trifft man auf eine perfekte Balance zwischen natürlicher Erholung und städtischem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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