Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93479 Grafenwiesen Englmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen des Bayerischen Waldes zieht dank ihrer malerischen Landschaft und guten Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung des Marktwertes bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – diese Tipps erleichtern den Verkaufsprozess und maximieren Ihren Gewinn.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Englmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Englmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Den Verkauf eines Hauses in Grafenwiesen Englmühle anzugehen, kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung von besonderem Interesse sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die oft durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Grafenwiesen Englmühle variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Einfamilienhäuser und Landhäuser tendieren zu höheren Preisen aufgrund der begehrten ruhigen Wohnlage und der naturnahen Umgebung. Renovierte oder neugebaute Häuser können ebenfalls in einem höheren Preissegment liegen, was die Attraktivität des Grundstücks und die Qualität der Bausubstanz widerspiegelt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Englmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Englmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Der Wohnungsmarkt in Grafenwiesen Englmühle, einer malerischen Ortschaft in der Oberpfalz bei 93479, zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, lichtdurchflutete Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen und energieeffizienter Bauweise. Familien schätzen zudem Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Pendler oft nach Objekten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. Solche Wohnungen erzielen nicht selten höhere Preise, da sie durch ihre Lage und Ausstattung besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Englmühle
In der Region 93479 Grafenwiesen Englmühle wird die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend spürbar, da mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. Es wird zwar in der Region gebaut, doch die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Neubauprojekte und Einzelhäuser. Der idyllische Charakter und die Nähe zur Natur machen Grafenwiesen Englmühle zu einem begehrten Standort für Bauherren, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Englmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Der Ortsteil Englmühle in Grafenwiesen, mit der Postleitzahl 93479, liegt malerisch eingebettet in der Region Bayerischer Wald im Osten von Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine üppige Naturlandschaft aus, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die das traditionelle bayerische Dorfgefühl vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwiesen Englmühle befinden sich die Städte und Orte Bad Kötzting, Cham und Furth im Wald. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof in Bad Kötzting, der regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur als auch die Vorzüge der städtischen Angebote in kurzer Zeit zu genießen.
Aktuell leben in Englmühle 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Englmühle
Grafenwiesen Englmühle in der Region 93479 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die naturschöne Landschaft und frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist das nahegelegene Freizeitzentrum mit Schwimmteich, Minigolfanlagen und Spielplätzen, die sowohl Spaß als auch Entspannung bieten. Für diejenigen, die es etwas ruhiger mögen, gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Wer nach einem ereignisreichen Tag noch Lust auf ein wenig Shopping hat, kann in den örtlichen Geschäften und Märkten stöbern, die eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst bereithalten.
In der Region rund um Grafenwiesen Englmühle gibt es zudem zahlreiche Aktivitäten für die Freizeitgestaltung. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Kurorte wie Bad Kötzting nicht nur Wellnesseinrichtungen und Thermalbäder, sondern auch ein umfangreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot. Abenteuerlustige können sich beim Kanu- und Kajakfahren auf der Regen austoben oder beim Klettern in den umliegenden Hochseilgärten spannende Herausforderungen meistern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Cham oder Viechtach, die mit einem bunten Mix aus Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten aufwarten. Dort findet man nicht nur Alltagsbedarf, sondern auch besondere Souvenirs und Mitbringsel aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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