Immobilie verkaufen in 82284 Grafrath Mauern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in dem beschaulichen Örtchen Grafrath Mauern, mit der Postleitzahl 82284, kann sich als eine rosiges Unterfangen herausstellen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller ländlicher Architektur und modernen Annehmlichkeiten, wodurch sie sowohl für Familien als auch einzelne Personen attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 82284 Grafrath Mauern betrachten und nützliche Ratschläge für zukünftige Verkäufer anbieten. Wir werden potenzielle Herausforderungen und Möglichkeiten herausstellen, damit der Verkauf Ihrer Immobilie so problemlos wie möglich abläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82284 Grafrath Mauern
In der malerischen Gemeinde Grafrath Mauern, Postleitzahl 82284, ist der Hausverkauf eine attraktive Option für Hausbesitzer. Hier finden Sie eine Vielzahl von Haustypen – von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und neu gebauten Stadthäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Standort. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in Grafrath Mauern tendenziell auf dem höheren Niveau liegen, was ihre Beliebtheit und die hohe Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Interessenten von außerhalb widerspiegelt. Bitte beachten Sie, dass konkrete Preisangaben auf unserer Webseite bereitgestellt werden, um Ihnen einen genaueren Überblick zu ermöglichen.
Hauspreise in 82284 Grafrath Mauern
Die Hauspreise in 82284 Grafrath Mauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2487600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82284 Grafrath Mauern
Der Wohnungsmarkt in der Region 82284 Grafrath Mauern erfährt zurzeit ein starkes Interesse unter den Kaufinteressenten. Besonders gefragt sind Objekte, die eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Wohnqualität bieten. Oftmals sucht man nach Immobilien mit großzügigem Wohnraum und einem attraktiven Außenbereich wie einem Garten oder einem Balkon, die den hohen Lebensstandard unterstreichen. Effizienzhäuser oder solche mit energetischen Sanierungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie für niedrigere Betriebskosten und eine bessere Umweltbilanz stehen. Daher sind Eigentumswohnungen in Grafrath Mauern, die solche Eigenschaften besitzen, besonders begehrt und können zu attraktiven Preisen an den Mann bzw. an die Frau gebracht werden.
Wohnungspreise in 82284 Grafrath Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82284 Grafrath liegt bei 5825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82284 Grafrath Mauern
In der idyllischen Gemeinde Grafrath Mauern, Postleitzahl 82284, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die malerische Region zieht immer mehr Menschen an, welche den Wunsch haben, ihr Eigenheim in der ruhigen und naturnahen Gemeinde zu errichten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Grafrath Mauern für seine weitläufigen Naturräume und ländlichen Flächen bekannt ist, die einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten und deshalb nicht bebaut werden dürfen. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhaushälften entstehen. Diese sind bei potenziellen Käufern wegen der Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte sehr beliebt.
Grundstückspreise in 82284 Grafrath Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82284 Grafrath liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 667500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1201500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82284 Grafrath Mauern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82284 Grafrath Mauern
82284 Grafrath Mauern liegt im Bundesland Bayern in Deutschland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Grafrath. Die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg, München und Landsberg am Lech macht Grafrath Mauern zu einem attraktiven Wohnort. Ein wesentlicher Vorteil der Lage von Grafrath Mauern ist die Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B2, die durch die Gemeinde führt, ermöglicht eine gute Anbindung nach München und Augsburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, insbesondere zum Münchener Hauptbahnhof und zum Flughafen München. Überdies ist Grafrath Mauern von einer wunderschönen zeitgeschichtlich hervorgehobenen Umgebung umgeben, die etliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die nahegelegene Amper bietet Möglichkeiten für Wasseractivitäten und in den umliegenden Wäldern und Wiesen können ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternommen werden.
Aktuell leben in Mauern 4064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82284 Grafrath Mauern
Grafrath Mauern, die bekannte Gemeinde im Landkreis von Fürstenfeldbruck in Deutschland, bietet eine breite Palette an Aktivitäten und Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die strahlende Sonne und die Pracht der Natur machen jedes Outdoor-Abenteuer perfekt. Die Wanderwege sind belebt von Enthusiasten, die die Schönheit der Landschaft zu schätzen wissen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das Gebiet zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Spas, die den Stress des Alltags schnell vergessen lassen. Nach einem langen Tag der Erkundung laden die gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Doch auch Shopping-Freunde kommen in Grafrath Mauern nicht zu kurz. Eine Vielfalt an Geschäften, vom traditionellen Handwerk bis hin zu modernen Boutiquen, bietet jedem Besucher ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Besondere Erwähnung verdienen die lokalen Bauernmärkte, die regionale Produkte in hoher Qualität anbieten. Mit all diesen Attraktionen ist Grafrath Mauern ein ideales Ziel für einen erfüllten und entspannenden Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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