Immobilie verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Grafrath Unteralting, ein idyllisches Ortsteil im Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet auf dem Immobilienmarkt einzigartige Möglichkeiten. Mit seiner ruhigen ländlichen Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu München zieht es sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt geben und nützliche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Grafrath Unteralting bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
- Wohnung verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
- Grundstück verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
- Ihr Immobilienmakler in 82284 Grafrath Unteralting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82284 Grafrath Unteralting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82284 Grafrath Unteralting
Haus verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
In der malerischen Region von 82284 Grafrath Unteralting unterscheiden sich die Haustypen durch eine ausgezeichnete Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen. Von charmanten Einfamilienhäusern über weitläufige Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die in der Region gebaut werden. Die Preise für Häuser in Unteralting folgen den Markttrends und der allgemeinen Wirtschaft, wobei die Immobilienpreise von einer Reihe von Faktoren beeinflusst werden. Dazu zählen die Lage, die Größe und der Zustand des Hauses sowie die Nachfrage im Markt.–>
Hauspreise in 82284 Grafrath Unteralting
Die Hauspreise in 82284 Grafrath Unteralting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2007300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafrath Unteralting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
Der Wohnungsmarkt in 82284 Grafrath Unteralting profitiert von seiner idyllischen Lage in Bayern, unweit der Metropolregion München. Das starke Preisniveau spricht für ein attraktives Mikroklima auf dem Immobilienmarkt, weshalb die Entscheidung, eine Wohnung zu verkaufen, durchaus lukrativ sein kann. Besonders begehrt sind in dieser Region helle, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die hohe Nachfrage nach solchen Wohnungen kann teils auf die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in dieser Gegend zurückgeführt werden. Aber auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden, die historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden bei potenziellen Käufern großen Anklang. Der Wohnungsmarkt in 82284 Grafrath Unteralting ist also vielversprechend für diejenigen, die mit dem Gedanken spielen, ihre Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 82284 Grafrath Unteralting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82284 Grafrath liegt bei 6116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grafrath Unteralting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 82284 Grafrath Unteralting
Der Verkauf von Grundstücken in 82284 Grafrath Unteralting erfreut sich an einer hohen Nachfrage, da die Region bekannt für ihre idyllische Landschaft und naturnahe Lebensqualität ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Grundstücke in dieser Region sehr begehrt macht und zu einer Wertsteigerung führt. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region Grafrath Unteralting kontinuierlich gebaut, um neuen Wohnraum zu schaffen herzustellen. Denn sowohl Einheimische als auch Zuzügler zeigen großes Interesse daran, ein Eigenheim in dieser attraktiven Umgebung zu besitzen. Trotz der aktuellen Bauaktivitäten bleibt der Markt in Grafrath Unteralting angespannt, da das Angebot die Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 82284 Grafrath Unteralting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82284 Grafrath liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82284 Grafrath Unteralting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grafrath Unteralting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82284 Grafrath Unteralting
Das bayerische Dorf 82284 Grafrath, Ortsteil Unteralting, befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck im westlichen Umland von München. Geprägt durch eine idyllische Lage am Fluss Amper bietet es Einwohnern und Besuchern eine malerische und ruhige Atmosphäre. Die nahe liegenden Städte München (ca. 35 km entfernt) und Augsburg (ca. 55 km weg) sind über die Bundesstraßen B2 und B471 oder per Bahn bequem erreichbar. Grafrath hat einen eigenen Bahnhof und gehört zur S-Bahnlinie S4, was eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof ermöglicht. Noch näher liegt die Stadt Fürstenfeldbruck, nur rund 8 km entfernt. Im Umland von Grafrath Unteralting finden sich zudem kleinere Orte wie Kottgeisering, Schöngeising und Moorenweis, die vor allem durch ihre ländliche Prägung bestechen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist eine rasche Verbindung in die Großstädte oder zu den umliegenden Ortschaften gewährleistet.
Aktuell leben in Unteralting 4064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82284 Grafrath Unteralting
In der malerischen Gemeinde Grafrath Unteralting, Postleitzahl 82284, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Das naturnahe Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Die örtlichen Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel der Naturschutzbund Grafrath, sind immer einen Besuch wert. Für die aktiveren Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich das nahe gelegene Fitnessstudio Fit-Family oder der Reitverein Grafrath an. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Grafrath Unteralting neben einem gut sortierten Supermarkt auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen. Hier kann man unter anderem regionale Produkte, Kleidung oder Geschenkartikel erwerben. Darüber hinaus sind gemütliche Cafés und Restaurants ideal, um mit Freunden eine angenehme Zeit zu verbringen oder sich nach dem Einkaufsbummel zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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