Immobilie verkaufen in 82491 Grainau Schmölz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Grainau Schmölz, gelegen im idyllischen Alpenvorland, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilieneigentümer. Das Wohn- und Freizeitangebot, die ausgewogene Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität haben in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien und somit zu positiven Preisentwicklungen geführt.
In dieser Einleitung werden wir näher auf die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 82491 Grainau Schmölz eingehen und Ihnen nützliche Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkauf mitgeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82491 Grainau Schmölz
In der malerischen Gemeinde 82491 Grainau Schmölz bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Hausarten. Von traditionellen bayerischen Landhäusern und gemütlichen Chalets bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen findet sich für jeden Geschmack und jedes Budget etwas. Diese Häuser spiegeln den Charakter der Region wider und fügen sich harmonisch in das umliegende Alpenpanorama ein. Die Preise für Immobilien in der Region spiegeln eine Prämie für die gute Lage und die hohe Lebensqualität wider. Jedoch variieren diese natürlich abhängig von Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Hauses. Weitere detaillierte Informationen zu den konkreten Preisen einzelner Immobilien werden von uns in Kürze zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 82491 Grainau Schmölz
Die Hauspreise in 82491 Grainau Schmölz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2495700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grainau Schmölz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82491 Grainau Schmölz
Im malerischen 82491 Grainau Schmölz bietet der Wohnungsmarkt ein vielseitiges Angebot für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage am Fuße der Zugspitze und einem fantastischen Blick auf die umgebende Berglandschaft aus – Faktoren, die den Wohnungsmarkt hier stetig anziehen. Immobilien, insbesondere Altbauwohnungen mit Charakter oder modernisierte Objekte mit einem hohen Standard an Annehmlichkeiten sind in Grainau Schmölz besonders begehrt. Ein weiterer Vorzug, der das Interesse potenzieller Käufer erhöht, ist die unmittelbare Nähe zu Garmisch-Partenkirchen sowie die gute Erreichbarkeit von München. Alles in allem zeigt sich der Wohnungsmarkt in 82491 Grainau Schmölz daher als lebhaft und attraktiv für Immobilienverkäufer. Der stetige Zustrom von Interessenten sorgt für eine hohe Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in dieser bezaubernden Region sehr aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 82491 Grainau Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82491 Grainau liegt bei 8380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82491 Grainau Schmölz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der malerischen Region 82491 Grainau Schmölz in Bayern ist enorm gestiegen, aufgrund ihres attraktiven Standorts am Fuße der Zugspitze und der einzigartigen natürlichen Landschaft. Diese wachsende Beliebtheit spiegelt sich auch in der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wieder, da das Angebot nur schwer mit der steigenden Nachfrage mithalten kann. Obwohl eine Reihe von Neubauprojekten in der Region realisiert wurden, bleiben die Baufrequenz und -kapazitäten begrenzt, um den Charakter und die Umwelt des Ortes zu bewahren. Der Immobilienmarkt in Grainau Schmölz zeichnet sich dadurch aus, dass Grundstücksverkauf oft schnell abgewickelt wird und hohe Preise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 82491 Grainau Schmölz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82491 Grainau liegt bei 1447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 723500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1302300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82491 Grainau Schmölz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82491 Grainau Schmölz
82491 Grainau Schmölz ist malerisch im Bundesland Bayern gelegen und bietet eine großartige Verkehrsanbindung an wichtige Städte und Orte. Die Ortschaft, die am Fuße der Zugspitze liegt, ist in unmittelbarer Nähe zu den Städten Garmisch-Partenkirchen und Farchant, die sich nur wenige Kilometer entfernt befinden. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Landesstraßen, wie die B23, hervorragend. Außerdem ist der Ort gut an das regionale Bus- und Bahnnetz angebunden. Verschiedene Züge und Busse ermöglichen es, sowohl die nähere Umgebung als auch weiter entfernte Ziele bequem und ohne große Umstände zu erreichen. Das nahegelegene Umland von Grainau Schmölz bietet zudem eine beeindruckende Naturlandschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Zusammengefasst ist Grainau Schmölz ein idyllischer Ort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Schmölz 3567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82491 Grainau Schmölz
82491 Grainau Schmölz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und bietet optimale Bedingungen zur Erholung. Vom Wandern und Klettern in der beeindruckenden Berglandschaft, über entspannende Spaziergänge am nahegelegenen Badersee, bis hin zu Winteraktivitäten wie Skifahren oder Schneeschuhwandern, hier finden Outdoorsportler und Naturfreunde das perfekte Terrain. Ein besonderes Highlight der Region ist die Zuspitze, Deutschlands höchster Berg, der einen unvergleichlichen Ausblick auf das umgebende Alpenpanorama erlaubt. Doch auch abseits der Natur hat Grainau Schmölz einiges zu bieten: von charmanten Souvenirgeschäften, hochwertigen Boutiquen und Lebensmittelgeschäften, bis hin zu rustikalen Gaststätten und gemütlichen Cafés können Besucher und Einheimische aus einem breiten Einkaufs- und Gastronomieangebot wählen. Zudem laden die zahlreichen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Therme zur Entspannung und Erholung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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