Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Grassau Grießenbach, im Postleitzahlengebiet 83224, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und Nähe zu den Chiemgauer Alpen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Das Immobilienangebot hier ist vielfältig, und die Nachfrage nach Wohnraum in Grassau Grießenbach bleibt stabil, was den Markt dynamisch hält. Eine sorgfältige Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse sind daher essenziell, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83224 Grassau Grießenbach beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
- Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
- Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Grießenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Grießenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Grießenbach
Haus verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83224 Grassau Grießenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Gegend eine breite Auswahl an Haustypen zu finden ist. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die meist durch ihre klare Linienführung und hochwertige Materialien bestechen. Auch charmante Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in Grassau Grießenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region in den Marktpreisen wider, die tendenziell auf einem stabilen Niveau liegen. Faktoren wie die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee sowie die Anbindung an größere Städte spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 83224 Grassau Grießenbach
Die Hauspreise in 83224 Grassau Grießenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83224 Grassau Grießenbach zeigt sich äußerst lebendig, bedingt durch die malerische Lage und die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in Bayern. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick auf die umliegende Berglandschaft. Immobilien in ruhigen Wohngebieten sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist, werden Wohnungen in Neubauprojekten und sanierten Altbauten gleichermaßen nachgefragt. Um eine Wohnung in Grassau Grießenbach erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, auf professionelle Vermarktung und realistische Preisgestaltung zu setzen.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Grießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Grießenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83224 Grassau Grießenbach ist durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen sind auf der Suche nach naturnahem Wohnen und schätzen die idyllische Lage im Chiemgau. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preisspirale weiter nach oben treibt. Der Immobilienmarkt in Grassau Grießenbach ist allgemein von einer regen Bautätigkeit geprägt, jedoch sind Neubauprojekte oft auf wenige, begehrte Lagen beschränkt. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar sichtbar, dennoch bleibt der Markt umkämpft, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer relevant ist.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Grießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Grießenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Grießenbach
Der Ortsteil Grießenbach liegt im malerischen 83224 Grassau, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Voralpenidylle mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung von Grießenbach ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B305 und die Autobahn A8 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an die benachbarten Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Grießenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Grassau, Marquartstein und Übersee. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote. Durch die Nähe zur Autobahn A8 sind auch die größeren Städte Rosenheim und Traunstein schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B305 sorgt für eine direkte Verbindung in die umliegenden Gemeinden, und regelmäßige Buslinien stellen die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr sicher. Zudem ermöglichen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege eine naturnahe Fortbewegungsmöglichkeit, ideal für Ausflüge in die reizvolle Umgebung.
Aktuell leben in Grießenbach 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Grießenbach
83224 Grassau Grießenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in den Chiemgauer Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die naturbelassene Landschaft und die frische Luft machen jede Outdoor-Aktivität zu einem besonderen Erlebnis. Für die Erholung stehen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, die regionale Produkte von Bauern und Handwerkern anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. So lassen sich im Naherholungsgebiet Chiemsee Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ausüben, während die umliegenden Berge zum Wandern und Skifahren einladen. Der Märchenpark Marquartstein ist besonders bei Familien beliebt und bietet Abenteuer für Kinder jeden Alters. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnesshotels und Thermen in der Region an. Einkaufsfreudige können sich in den charmanten Boutiquen der Altstadt von Traunstein oder im Traunpark Traunstein umsehen, wo eine Vielzahl von Geschäften, von Mode über Heimbedarf bis hin zu Lebensmitteln, zu finden ist. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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