Immobilie verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86926 Greifenberg, einem charmanten Ortsteil von Greifenberg, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Lage am Ammersee erfährt eine erhöhte Nachfrage, nicht nur aufgrund seiner attraktiven Naturlandschaft, sondern auch wegen der günstigen Verkehrsanbindung nach München und Augsburg. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Wertzuwachs und einer breit gefächerten Käufergruppe, die von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern reicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86926 Greifenberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und praktische Tipps für Ihren erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
- Wohnung verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
- Grundstück verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
- Ihr Immobilienmakler in 86926 Greifenberg Greifenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86926 Greifenberg Greifenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86926 Greifenberg Greifenberg
Haus verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 86926 Greifenberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region ein breites Spektrum an Haustypen existiert. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist alles vertreten. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich ebenso in den Preisstrukturen wider, die je nach Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Die Preisspanne reicht dabei von erschwinglicheren Optionen für Familien mit durchschnittlichem Einkommen bis hin zu hochpreisigen Immobilien für anspruchsvollere Käufer. Der lokale Immobilienmarkt in Greifenberg ist dynamisch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 86926 Greifenberg Greifenberg
Die Hauspreise in 86926 Greifenberg Greifenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2026500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifenberg Greifenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
Der Wohnungsmarkt in 86926 Greifenberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech, zeigt eine stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus den umliegenden Städten angeheizt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionell bayerischen Charme nicht verlieren. Wohnungen mit einem Blick auf die umliegende Natur oder Nähe zum Ammersee sind besonders attraktiv, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Größere Wohnungen und solche mit Gärten oder Balkonen sind wegen der zunehmenden Home-Office-Tätigkeit derzeit besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind aufgrund der steigenden Energiekosten und des gestiegenen Umweltbewusstseins der Käufer sehr beliebt. Insgesamt bietet Greifenberg eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 86926 Greifenberg Greifenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86926 Greifenberg liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86926 Greifenberg Greifenberg
In 86926 Greifenberg im Landkreis Landsberg am Lech ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Fünfseenland und der guten Anbindung an die Metropolregion München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Greifenberg eine kleinere Gemeinde mit begrenzten Expansionsmöglichkeiten ist. Trotz des knappen Angebots wird in der Region zunehmend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und gehobene Wohnprojekte im Fokus stehen. Dies lässt auf eine weiterhin hohe Nachfrage und positive Entwicklungschancen schließen. Besonders junge Familien und Berufspendler in die umliegenden Städte zeigen großes Interesse daran, sich in der idyllischen und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundenen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 86926 Greifenberg Greifenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86926 Greifenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86926 Greifenberg Greifenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86926 Greifenberg Greifenberg
Der charmante Ort Greifenberg mit der Postleitzahl 86926 liegt im Landkreis Landsberg am Lech im oberbayerischen Alpenvorland. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Ammerseen und den großzügigen Grünflächen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen. Greifenberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage auch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion München, die etwa 40 Kilometer östlich liegt. Zudem führen die Bundesstraße B2 und die Bundesautobahn A96 in unmittelbarer Nähe vorbei, wodurch sowohl Autofahrer als auch Pendler von schnellen und bequemen Verbindungen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifenberg liegen einige reizvolle Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Landsberg am Lech, die etwa 15 Kilometer westlich entfernt ist, sowie die Nachbarorte Schondorf und Utting am Ammersee. Auch Dießen am Ammersee und Herrsching sind beliebte Ausflugsziele in der Nähe. Dank der Autobahn A96 sowie der gut ausgebauten B2 sind weitere bedeutende Städte wie Augsburg und München zügig erreichbar, was Greifenberg zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet sind.
Aktuell leben in Greifenberg 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86926 Greifenberg Greifenberg
In der idyllischen Gemeinde 86926 Greifenberg bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches und erholsames Leben garantieren. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlands, finden Naturliebhaber hier ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderausflüge. Der nahegelegene Ammersee lockt nicht nur mit Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen, sondern auch mit entspannten Uferpromenaden und gemütlichen Biergärten, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Greifenberg und Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Die Region bietet zudem eine Fülle an kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten. Beispielsweise lädt der Lechpark Pössinger Au in Landsberg am Lech, östlich von Greifenberg, Naturbegeisterte zu erholsamen Stunden inmitten der Natur ein. Die historischen Städte Landsberg am Lech und Fürstenfeldbruck bieten mit ihren Altstädten und kulturellen Veranstaltungen, wie Open-Air-Konzerten und Theateraufführungen, zudem spannende Abwechslung. Wer das Einkaufen liebt, wird in den nahegelegenen Einkaufszentren, wie den Alpenland in Kaufering oder den Mercate in Fürstenfeldbruck, fündig. So ist für jede Vorliebe der passende Ort zur Verfügung.
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