Immobilie verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
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Der Verkauf von Immobilien in 86949 Windach Hechenwang erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre Nähe zu Wirtschaftsmetropolen wie München punktet. Die Nachfrage nach Wohnobjekten steigt kontinuierlich, was Eigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Windach Hechenwang beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – für Käufer bieten sich vielfältige Möglichkeiten, während Verkäufer von der stabilen Marktstruktur profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
- Wohnung verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
- Grundstück verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
- Ihr Immobilienmakler in 86949 Windach Hechenwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86949 Windach Hechenwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86949 Windach Hechenwang
Haus verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
Ein Hausverkauf in 86949 Windach Hechenwang erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in Windach Hechenwang reflektieren die Attraktivität und die hohe Lebensqualität des Gebiets, das sowohl von der Nähe zu München als auch von der wunderbaren Natur profitiert. Besonders begehrt sind Immobilien, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden und eine ruhige, aber gut angebundene Lage bieten.
Hauspreise in 86949 Windach Hechenwang
Die Hauspreise in 86949 Windach Hechenwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2559600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windach Hechenwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
Der Wohnungsverkauf in 86949 Windach Hechenwang gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung äußerst vielversprechend. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie München oder Augsburg schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Altbauwohnungen, die charmante Details wie hohe Decken oder originale Holzböden bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine gute Infrastruktur mit Anbindung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Windach Hechenwang bei.
Wohnungspreise in 86949 Windach Hechenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86949 Windach liegt bei 7044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86949 Windach Hechenwang
In 86949 Windach Hechenwang, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg, macht Windach Hechenwang zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort wegen seiner idyllischen Umgebung und der bestehenden Bebauungsstruktur nicht übermäßig viele neue Bauflächen ausweisen kann. Dies führt zu einem intensiven Wettkampf um verfügbare Grundstücke und tendenziell steigenden Preisen. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem existiert eine gewisse Zurückhaltung seitens der Kommune, zu schnell und zu viel zu expandieren, um den dörflichen Charakter von Windach Hechenwang zu bewahren.
Grundstückspreise in 86949 Windach Hechenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86949 Windach liegt bei 1256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 628000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1130400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86949 Windach Hechenwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86949 Windach Hechenwang
Windach Hechenwang liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern. Der nahegelegene Ammersee und der Lech bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten. Mit der Nähe zur Autobahn A96 ist Hechenwang verkehrstechnisch gut angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns gewährleistet. Die nächste größere Stadt, Landsberg am Lech, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Windach Hechenwang liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Schondorf am Ammersee, Greifenberg und Geltendorf, die ebenfalls durch ihre naturnahe Lage und ihren bayerischen Charme beeindrucken. Die Stadt Landsberg am Lech liegt in rund 15 Kilometer Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Autobahn A96 sind auch größere Städte wie München und Augsburg in einer Fahrzeit von circa 40 bis 60 Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung Hechenwangs besonders attraktiv macht. Auch Busverbindungen und Regionalzüge bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Hechenwang 3847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86949 Windach Hechenwang
In der charmanten Ortschaft Windach Hechenwang, gelegen im idyllischen Oberbayern, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich die malerische Landschaft besonders gut für Outdoor-Aktivitäten eignet. Lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges gesellschaftliches Miteinander. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes bietet eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress.
In der Region rund um Windach Hechenwang erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten beträchtlich. Der nahe gelegene Ammersee bietet Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling. In den umliegenden Wäldern und Tälern lassen sich herrliche Wanderungen unternehmen. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Landsberg am Lech, die mit Museen, Theatern und gemütlichen Cafés aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: von traditionellen bayerischen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in der näheren Umgebung findet sich für jeden Geschmack das Passende. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort, die sowohl Erholungssuchenden als auch Abenteurern gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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