Immobilie verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 86919 Utting Achselschwang erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage am Ammersee und seiner hervorragenden Lebensqualität wachsender Beliebtheit. Von naturnahen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern bietet die Region vielfältige Immobilienmöglichkeiten für unterschiedlichste Ansprüche. Der Markt ist geprägt von hoher Nachfrage und stabilen Preisen, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Hinweise und Informationen vermittelt, um den Verkaufsprozess in 86919 Utting Achselschwang erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
- Wohnung verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
- Grundstück verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
- Ihr Immobilienmakler in 86919 Utting Achselschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86919 Utting Achselschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86919 Utting Achselschwang
Haus verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
Das Haus zu verkaufen in Utting Achselschwang kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schmucken Landvillen reichen. Die idyllische Lage am Ammersee und die malerischen Landschaften machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Utting Achselschwang variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Einerseits findet man erschwingliche Objekte, die sich perfekt für Familien oder Einzelpersonen eignen, andererseits gibt es auch hochpreisige Immobilien, die mit luxuriöser Ausstattung und großzügigen Grundstücken punkten. Die ansprechende Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur trägt zur konstanten Nachfrage und werthaltigen Investitionen in dieser Region bei.
Hauspreise in 86919 Utting Achselschwang
Die Hauspreise in 86919 Utting Achselschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1945500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Utting Achselschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
Der Wohnungsmarkt in 86919 Utting Achselschwang zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Die attraktive Lage am Ammersee, zusammen mit der idyllischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, macht die Region besonders interessant für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege bietet. Auch Senioren zeigen vermehrt Interesse an barrierefreien Wohnungen in dieser malerischen Umgebung.
Wohnungspreise in 86919 Utting Achselschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86919 Utting liegt bei 6498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86919 Utting Achselschwang
In der malerischen Ortschaft Achselschwang, die zur Gemeinde Utting am Ammersee gehört, zeigt sich eine ständig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle Lage am Ammersee und die Nähe zu München machen die Region besonders attraktiv für Bauträger und Privatpersonen, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die gesamte Situation für Käufer zu einer Herausforderung macht. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten hat in der Region zugenommen, da Investoren und Privatpersonen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da das vorhandene Bauland schnell vergriffen ist und die Preise entsprechend gestiegen sind.
Grundstückspreise in 86919 Utting Achselschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86919 Utting liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86919 Utting Achselschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86919 Utting Achselschwang
86919 Utting Achselschwang liegt idyllisch im malerischen Voralpenland, eingebettet in eine charmante, ländliche Umgebung. Der Ortsteil Achselschwang gehört zur Gemeinde Utting am Ammersee und ist von einer hügeligen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben. Diese ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit, insbesondere für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Achselschwang befinden sich die Orte Schondorf am Ammersee, Greifenberg, Eresing und das etwas größere Dießen am Ammersee. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B2 und die nahe gelegene A96 sorgen für eine zügige Verbindung nach München und in Richtung Süden. Zudem ist der Bahnhof Utting Teil der Ammerseebahn, welche regelmäßige Zugverbindungen nach Geltendorf und weiter nach München bietet. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Tagesausflügler flexibel und mobil.
Aktuell leben in Achselschwang 4564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86919 Utting Achselschwang
In der malerischen Region rund um 86919 Utting Achselschwang erwartet die Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ammersees bietet die Gegend zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber, wie Wanderungen durch spektakuläre Naturpfade, entspannte Radtouren oder Wassersportarten direkt am See. Die unmittelbare Nähe zum Ammersee macht es zu einem idealen Ort für Schwimmer, Segler und Surfer. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man an einem der vielen einladenden Badeplätze entspannen und die ruhige Atmosphäre genießen. Darüber hinaus bietet Utting selbst charmante kleine Läden und Märkte, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren zum Kauf angeboten werden, was für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgt.
Die Region rund um Utting und Achselschwang zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Zu den Highlights zählen der Freizeitpark Skywalk Allgäu Naturerlebnispark, der mit Baumwipfelpfaden und Abenteuerspielplätzen für die ganze Familie spannend ist, und die Therme Bad Wörishofen, die für ihre entspannenden Thermalbäder und Saunalandschaften berühmt ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Klosters Andechs mit seiner beeindruckenden Architektur und der bekannten Klosterbrauerei an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe reichlich vorhanden: Das nahegelegene Landsberg am Lech bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, während das Einkaufszentrum im benachbarten Kaufering eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe bietet. So wird die Region um 86919 Utting Achselschwang zu einem vielseitigen und attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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