Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Bach
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Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Bach
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Bach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und gezielte Strategien. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Immobilienpreisen bietet der Markt in Griesstätt Bach gute Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Bach
In der idyllischen Region von 83556 Griesstätt Bach werden vielfältige Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, oft in ländlich-elegantem Stil mit großzügigen Gärten und naturnaher Lage. Auch charmante Bauernhäuser, die liebevoll saniert wurden, sowie attraktive Neubauten sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in Griesstätt Bach variieren und hängen stark von der Art des Hauses, dem Grundstück und der Ausstattung ab. Tendenziell spiegeln sich die Ruhe und die hochwertige Lebensqualität der Region in den Immobilienwerten wider, was sie insbesondere für Familien und Naturliebhaber sehr reizvoll macht.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Bach
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1424100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Bach
Der Wohnungsmarkt in Griesstätt Bach, innerhalb der Postleitzahl 83556, zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland. Die idyllische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ansprechen. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erzielen dabei hohe Preise. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone oder Terrassen sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Verkäufer können in dieser Region mit einem lebhaften Markt rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Anforderungen der Käufer.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Bach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83556 Griesstätt Bach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und die verfügbaren Flächen rar sind. Dies hat zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten geführt, weshalb die Preise für Grundstücke entsprechend hoch sind. In der Umgebung wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was ein Indikator für das kontinuierliche Wachstum und die Entwicklung der Region ist. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die Platz für Einfamilienhäuser bieten, da viele Familien die ländliche Ruhe in Griesstätt Bach zu schätzen wissen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren verzichten möchten.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Bach
Griesstätt Bach liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet durch seine malerische Lage ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Inn bedeutet zudem, dass die Umgebung auch durch Flusslandschaften und entsprechende Erholungsmöglichkeiten bereichert wird. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Griesstätt Bach gut erreichbar und verfügt über ausreichende Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Die Verkehrsanbindung von Griesstätt Bach ist durch die Nähe zur B15 und B304 relativ gut. Diese Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Rosenheim, etwa 20 Kilometer südlich gelegen, und nach Wasserburg am Inn, etwa 10 Kilometer nordöstlich. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Griesstätt Bach auch für Berufspendler interessant macht. Zudem sind die umliegenden Orte wie Vogtareuth, Ramerberg und Haag in Oberbayern in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine Vernetzung im täglichen Leben gewährleistet ist. Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit des Umlandes gegeben ist.
Aktuell leben in Bach 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Bach
Die Region rund um 83556 Griesstätt Bach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Neben malerischen Wander- und Radwegen, die durch die grüne Landschaft führen, laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Einkehr ein. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele, darunter Spielplätze und familienfreundliche Parks. Naturliebhaber kommen an den nahegelegenen Seen und Flussufern auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, angeln oder einfach die Ruhe genießen können. Außerdem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das gesellschaftliche Leben in Griesstätt Bach bereichern.
In der Umgebung gibt es ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten. In den nahe gelegenen Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim bieten sich für Einkaufsfreudige zahlreiche Optionen. Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren mit bekannten Modemarken als auch kleine, individuelle Läden, die regionale Produkte und besondere Mitbringsel anbieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Region sorgen zudem für frische, lokale Lebensmittel und traditionelle Spezialitäten. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, ihre Freizeit abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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