Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Kreuth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Griesstätt Kreuth beachten sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – unsere Zusammenstellung hilft Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kreuth
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
Ein Haus zu verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth kann ein lukratives und spannendes Unterfangen sein. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Viele Gebäude haben weitläufige Gärten und bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft. Der Immobilienmarkt in Griesstätt Kreuth zeigt eine konstante Nachfrage, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Typische Entwicklungen und Trends der Region deuten darauf hin, dass es weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gibt, sowohl von Einheimischen als auch von Menschen, die die idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Käufer werden daher sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Kreuth
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Kreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Kreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Kreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser beschaulichen Region im südlichen Bayern sind besonders Wohnungen mit traditionellen bayerischen Stilelementen, wie Balkonen mit Holzverzierungen und gepflegten Gartenanlagen, sehr begehrt. Familien und Senioren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Berufspendler die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zu schätzen wissen. Barrierefreie Wohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt ist der Markt stark umkämpft, was zu einem stabilen Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kreuth
In 83556 Griesstätt Kreuth gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region konstant hoch ist. Viele Familien und Investoren sind von der idyllischen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München angezogen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass die Preise stetig steigen und potenzielle Käufer schnell zuschlagen müssen. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, und es wird kontinuierlich in Wohn- und Infrastrukturprojekte investiert, um den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Somit bleibt der Grundstücksverkauf in Griesstätt Kreuth attraktiv, sowohl für private als auch kommerzielle Investoren.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Kreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kreuth
Die Postleitzahl 83556 Griesstätt Kreuth befindet sich in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft und zahlreichen natürlichen Sehenswürdigkeiten. Dieser Ort liegt in der Nähe von größeren Städten wie Rosenheim, was etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Wasserburg am Inn, das in rund 10 Kilometern erreichbar ist. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die das Landschaftsbild abwechslungsreich und einladend gestalten. Die Ortschaft selbst hat eine ländliche Struktur, bietet aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Bewohner.
In der unmittelbaren Umgebung von Griesstätt Kreuth befinden sich kleinere Gemeinden und Dörfer wie Halfing, Vogtareuth und Schonstett, die allesamt schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und verbindet Griesstätt mit Rosenheim und Wasserburg am Inn, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Orte und Städte ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A8 bietet zudem eine gute Option für längere Reisen, sei es in Richtung München oder Salzburg.
Aktuell leben in Kreuth 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kreuth
Für Bewohner und Besucher von Griesstätt Kreuth bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In diese idyllische Landschaft eingebettet, finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die naturbelassene Umgebung schlängeln und Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Simssee lädt zum gemütlichen Verweilen am Wasser, Schwimmen oder gar zu Bootsausflügen ein. Darüber hinaus locken gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten mit regionalen Köstlichkeiten und einem herzlichen Ambiente. Für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich in der Umgebung auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den Alltag erleichtern.
Auch die umliegenden Orte bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nachbarstadt Rosenheim beispielsweise gibt es ein großes Einkaufszentrum namens Aicherpark, in dem eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zu finden sind. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Rosenheimer Stadtmuseum sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Kultur- und Kongresshalle. Outdoor-Enthusiasten können die Nähe zu den Chiemgauer Alpen nutzen, um Wanderungen, Mountainbike-Touren oder im Winter Skifahrten zu unternehmen. Familien mit Kindern besuchen gerne den Wildpark Poing, in dem heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachtet werden können und darüber hinaus pädagogische Programme angeboten werden. Die Vielfalt, die Griesstätt Kreuth und die umliegende Region zu bieten haben, macht sie zu einem attraktiven und vielseitigen Lebens- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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