Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Laiming erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und ausgezeichnete Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt dynamischer und auch wettbewerbsintensiver gemacht hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Griesstätt Laiming berücksichtigen sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Eigentums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Laiming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Laiming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Laiming
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
In der idyllischen Ortschaft 83556 Griesstätt Laiming werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei sich der Baustil zwischen traditionell bayerisch und modern skandinavisch bewegt. Die Immobilienpreise in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Größe des Grundstücks. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Gärten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Interessenten schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Für Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, ist es ratsam, sich über die aktuellen Markttrends zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Laiming
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Laiming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Laiming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Laiming zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen beiträgt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Standards. Käufer suchen oft nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Familien bevorzugen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare vermehrt auf die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten achten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Griesstätt Laiming für Verkäufer günstige Bedingungen, da die Nachfrage deutlich das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Laiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Griesstätt Laiming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Laiming
In der Region Griesstätt Laiming, PLZ 83556, zeigt sich eine erfreulich hohe Nachfrage nach Grundstücken. Sowohl junge Familien als auch Investoren sind aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung stark interessiert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was makroökonomisch betrachtet auch zur Verstärkung der Nachfrage beiträgt. Es wird moderat gebaut, wobei eine Balance zwischen Erhaltung des ländlichen Charmes und der Entwicklung neuer Wohnanlagen angestrebt wird. Die geringe Verfügbarkeit von Bauplätzen führt dazu, dass die Grundstückspreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. So bleibt die Region weiterhin sehr attraktiv für Käufer, die Ruhe und Nähe zur Natur in Verbindung mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Laiming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Laiming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Laiming
Der Ortsteil Laiming in der Gemeinde Griesstätt befindet sich im bayerischen Landkreis Rosenheim, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Laiming zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der charmante Charakter des Ortes und die Nähe zur Natur machen ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Laiming liegen die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn. Rosenheim ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Wasserburg am Inn, nur etwa 10 Kilometer entfernt, beeindruckt durch seine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Laiming ist gut, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraßen B15 und B304, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A93 garantieren. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenngleich begrenzt, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Laiming 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Laiming
Im malerischen Ortsteil Laiming der Gemeinde Griesstätt bietet 83556 Griesstätt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Wanderwege schlängeln sich durch die charmante bayerische Landschaft und bieten phänomenale Ausblicke auf Wiesen und Wälder. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Angelplätze und Grillstationen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten in Griesstätt decken den täglichen Bedarf: vom kleinen Supermarkt und örtlichen Bäckereien bis zu regionalen Hofläden, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Innauen-Naturschutzgebiet eine artenreiche Flora und Fauna entdecken. Wanderer und Radfahrer schätzen die gut ausgeschilderten Strecken, die vom Chiemsee bis zu den Alpen führen. Wer gerne badet, besucht den Simssee oder den Chiemsee, wo auch Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Kulturell interessierte Besucher finden in der nahegelegenen Stadt Rosenheim zahlreiche Museen, Theater und historische Bauwerke. Einkaufsmöglichkeiten abseits des täglichen Bedarfs bietet das Einkaufszentrum Aicherpark mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
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