Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
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Der Immobilienmarkt in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau zeigt eine wachsende Dynamik und erfreut sich steigender Beliebtheit. Diese malerische Region bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine strategisch interessante Lage für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren erfreulicherweise zugenommen, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau berücksichtigt werden sollten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Beim Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere, ländliche Architektur bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes erheblich. Dabei ist zu beobachten, dass Objekte mit größeren Grundstücken und zusätzlicher Ausstattung wie Garten oder Garage besonders gefragt sind. Die Nachfrage in dieser idyllischen, naturnahen Region ist kontinuierlich hoch, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet haben.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Au bei Altenhohenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau ist derzeit äußerst attraktiv, geprägt von einer steigenden Nachfrage sowohl seitens junger Familien als auch von Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Interessenten, vor allem wenn sie liebevoll saniert wurden und in ruhigen, grünen Lagen liegen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde trägt zusätzlich dazu bei, dass Verkaufsangebote oft rasch und zu guten Preisen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in der Nähe größerer Städte suchen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder neue Parzellen, die erschlossen werden und den Markt beleben. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse zeigen, neue Wohnprojekte zu realisieren. Dies führt nicht nur zu einer Verdichtung des Bestandsgebiets, sondern auch zu einer wachsenden Nachfrage nach Bauland, um den steigenden Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Griesstätt Au bei Altenhohenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Die Gemeinde Griesstätt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim liegt idyllisch im Alpenvorland und bietet ihren Bewohnern eine ländliche, aber gut erschlossene Umgebung. Griesstätt, mit dem Ortsteil Au bei Altenhohenau, befindet sich in einer reizvollen Lage im Südosten Bayerns und besticht durch seine naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gut gewährleistet, wodurch Ziele wie Rosenheim oder Wasserburg am Inn schnell zu erreichen sind. Die umliegenden Landschaften mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und tragen so maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Griesstätt bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Au bei Altenhohenau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Rosenheim liegt etwa 20 Kilometer südwestlich und ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. In ähnlicher Entfernung Richtung Norden befindet sich Wasserburg am Inn, eine historische Stadt mit malerischer Altstadt. Andere nahegelegene Orte umfassen Rott am Inn und Pfaffing, die ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Autobahnen A8 und A93, wodurch auch München innerhalb einer Stunde erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Einwohner und tragen zur guten Erreichbarkeit der angrenzenden Städte und Gemeinden bei.
Aktuell leben in Au bei Altenhohenau 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Au bei Altenhohenau
Die Gemeinde 83556 Griesstätt, insbesondere der Ortsteil Au bei Altenhohenau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Gegend können Bewohner und Besucher die herrliche Natur bei Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen genießen. Besonders beliebt sind der nahe gelegene Inn und die grünen Wiesen und Wälder, die sich ideal für entspannte Outdoor-Aktivitäten eignen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Angebote wie Fitnessstudios, Sportvereine und Tennisplätze. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber können die wunderschöne Landschaft des Chiemgaus erkunden oder einen Ausflug zum Chiemsee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und attraktiven Ausflugszielen wie der Herreninsel und der Fraueninsel unternehmen. Kulturinteressierte finden in Rosenheim eine Fülle an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Shopping-Begeisterte kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen im Stadtkern von Rosenheim auf ihre Kosten, während die vielseitigen Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Für Entspannung und Wellness sind Thermen und Spa-Einrichtungen, wie die Therme Bad Aibling, ideal, um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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