Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
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Der Immobilienmarkt in Griesstätt, mit der Postleitzahl 83556, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und relativer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahren hat die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur einen dynamischen Zuwachs an Nachfrage erfahren. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln diese Beliebtheit wider und machen es für Eigentümer interessant, ihre Immobilien gerade jetzt zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 83556 Griesstätt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends, potenziellen Käufergruppen und den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Beichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Beichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Beichten
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
In der wunderschönen Gemeinde Griesstätt im Postleitzahlenbereich 83556, einem malerischen Ortsteil namens Beichten, steht der Verkauf eines Hauses an. Diese Region besticht durch eine vielfältige Bauweise, die Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfasst. Traditionelle bayerische Architekturstile sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten, wodurch sich für jeden Geschmack das passende Eigenheim finden lässt. Die Immobilienpreise in Griesstätt variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell bewegt sich der Markt in einem stabilen Rahmen, wobei der ländliche Charme, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv machen. Käufer können hier sowohl kleinere, charmante Häuser finden als auch geräumige, moderne Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Beichten
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Beichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Beichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
Der Wohnungsmarkt in der Region Griesstätt, Postleitzahl 83556, zeigt sich recht dynamisch, da die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München die Attraktivität erhöht. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Infrastruktur sind besonders begehrt. Die Nachfrage ist hoch bei Familien, Berufspendlern sowie bei Investoren, die auf Wertsteigerungen spekulieren. Wohnungen mit Blick auf die nahegelegenen Gewässer und gute Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ziehen zusätzlich potenzielle Käufer an. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte mit Energieeffizienz und modernen Ausstattungen werden ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Beichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Beichten
In der Region 83556 Griesstätt Beichten zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität des ländlichen Umfelds und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und bestehende Wohnbebauung geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich in einer steigenden Anzahl an Neubauten und Bauprojekten widerspiegelt. Dadurch entstehen sowohl neue Wohnmöglichkeiten als auch infrastrukturelle Verbesserungen, die den Standort noch attraktiver machen.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Beichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Beichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Beichten
Die Gemeinde 83556 Griesstätt, eingebettet in eine malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch ihre strategische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Gelegen zwischen den Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn, bietet Griesstätt eine ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine Nähe zu wichtigen städtischen Zentren gewährleistet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut; mit der Bundesstraße B15, die durch den nahegelegenen Ort führt, ist man schnell an größeren Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A8 und A94. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Griesstätt effizient mit den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt liegen zahlreiche Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Rosenheim, und Ebersberg. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Griesstätt ist besonders vorteilhaft für Pendler, da die Nähe zur B15 eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 (in Richtung München und Salzburg) sowie A94 (Richtung Passau) ermöglicht. Die Bahnhöfe in den benachbarten Städten Wasserburg und Rosenheim bieten darüber hinaus Direktverbindungen in die bayerische Landeshauptstadt München und weitere wichtige Ziele in der Region, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Beichten 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Beichten
In der malerischen Gemeinde 83556 Griesstätt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Naturumgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Alpenvorlandlandschaft genießen kann. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein sowie auf den Tennis- und Fußballplätzen Möglichkeiten, sich fit zu halten.
Auch die Region rund um Griesstätt bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahe gelegene Chiemsee, der Wassersport- und Badefreunden zahlreiche Aktivitäten bietet, und die Therme Bad Aibling, die mit ihren umfangreichen Wellness-Angeboten zur Entspannung einlädt. Für Shopping-Ausflüge bieten sich die Stadt Rosenheim und das Einkaufszentrum Aicherpark an, wo sich eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen findet. Diese Vielfalt macht die Region rund um Griesstätt besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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