Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Kettenham erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Griesstätt Kettenham, eine malerische Gemeinde in Oberbayern, profitiert von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Griesstätt Kettenham zu berücksichtigen sind, um den besten Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kettenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kettenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kettenham
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
Beim Hausverkauf in 83556 Griesstätt Kettenham sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe in der Region zu finden. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In ländlichen Bereichen wie Kettenham sind die Preise oft etwas niedriger als in städtischen Gebieten, wobei dennoch eine positive Wertentwicklung zu beobachten ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Interessenten können mit einem stabilen und lukrativen Marktumfeld rechnen, das sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Kettenham
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Kettenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Kettenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Kettenham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beständiges Angebot aus, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenzugang und einer hochwertigen Innenausstattung sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine größere Zielgruppe ansprechen, inklusive älterer Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Der regionale Immobilienmarkt wird insgesamt durch eine gute Lebensqualität und attraktive Wohnumgebungen geprägt, was den Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Gegend begünstigt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Kettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kettenham
In der Region 83556 Griesstätt Kettenham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen nach ländlichen Gegenden mit guter Infrastruktur suchen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise weiter in die Höhe treibt. Es wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bautätigkeiten konzentrieren sich darauf, dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, ohne jedoch die ländliche Atmosphäre zu verlieren, die Griesstätt Kettenham auszeichnet.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Kettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kettenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kettenham
83556 Griesstätt Kettenham befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische, ländliche Lage, die vor allem durch ihre ruhige Atmosphäre und die umliegende Natur besticht. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Flusslandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Griesstätt Kettenham liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Rott am Inn, Schonstett und Halfing. Die nächstgrößere Stadt ist Wasserburg am Inn, bekannt für ihre Mittelalterarchitektur und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt in etwa 10 bis 15 Fahrminuten Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Für Pendler bietet sich durch die Nähe zur B304 auch eine gute Anbindung in Richtung München und Rosenheim, die jeweils etwa 45 und 30 Kilometer entfernt liegen. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Kettenham 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kettenham
Im idyllischen Ortsteil Kettenham, der zur Gemeinde Griesstätt im Kreis Rosenheim gehört, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch malerische Landschaften, die zur Entspannung einladen. Für die tägliche Versorgung stehen kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Bäckereien zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus bieten regelmäßige Wochenmärkte die Chance, frische und lokale Waren zu erwerben.
Die Region um Griesstätt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Simssee hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch der Chiemsee, der mit seiner malerischen Kulisse und den Inseln ein beliebtes Ausflugsziel ist, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wanderfreunde können sich im Bayerischen Alpenvorland austoben, wo zahlreiche Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade warten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn zahlreich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und traditionellen Geschäften.
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