Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Griesstätt Eßbaum, 83556, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Bayerns, wo die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität geschätzt werden, ist die Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beständig. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und attraktiven Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Griesstätt Eßbaum näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Eßbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Eßbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Eßbaum
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
Der Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Eßbaum bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer charmanten und ländlich geprägten Region niederzulassen. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und klassischen Bauernhäusern. Diese Mischung spiegelt die Vielfalt und den Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage. In der Regel sind gut erhaltene und modernisierte Immobilien tendenziell teurer, während renovierungsbedürftige Objekte erschwinglicher sein können. Wer ein Haus in Griesstätt Eßbaum verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, dass neben den typischen Marktfaktoren auch die Nähe zur Natur und die dörfliche Idylle den Wert der Immobilien beeinflussen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Eßbaum
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Eßbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1295700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Eßbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Eßbaum zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage in der Nähe von Rosenheim. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und modern renovierte Wohnungen erfreuen sich hier besonderer Beliebtheit. Familien sowie Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur suchen, sind besonders interessiert. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und einem hohen energetischen Standard ziehen verstärkt Käufer an. Insgesamt bietet der Markt unterschiedliche Möglichkeiten, um verschiedene Käufergruppen anzusprechen, sei es für Selbstnutzer oder Investoren, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Eßbaum
In der Region 83556 Griesstätt Eßbaum zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die Kombination aus ländlicher Idylle und der relativ nahen Anbindung an wirtschaftlich bedeutende Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt und die Preise tendenziell ansteigen lässt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, was zu einer dynamischen Entwicklung führt. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen von verschiedenen Käuferschichten gerecht werden. Diese Bauprojekte tragen dazu bei, das Wohnangebot zu erweitern und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Eßbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Eßbaum
Der Ortsteil Eßbaum gehört zur Gemeinde Griesstätt und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die geografische Lage bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Eßbaum gut ans Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Eßbaum liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Rosenheim, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist lediglich rund 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eßbaum ist durch die Nähe zur B15 und B304 ausgezeichnet, diese Bundesstraßen verbinden die Region effizient mit wichtigen Fernstraßen wie der A8 und A93. Zudem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlern eine komfortable Anbindung ermöglichen.
Aktuell leben in Eßbaum 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Eßbaum
83556 Griesstätt Eßbaum bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege die Erkundung der malerischen Landschaft erleichtern. Für Naturliebhaber bieten nahegelegene Parks und Naturreservate zahlreiche Gelegenheiten, die Flora und Fauna der Region zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Wer es sportlicher mag, kann in lokalen Vereinen Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Wandern nachgehen. Zudem gibt es im Ort und der näheren Umgebung mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Auch in der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Abwechslung und Entspannung beitragen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Bootfahren ein. In den Wintermonaten bieten die Alpen fantastische Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann Museen, historische Stätten und regionale Veranstaltungen besuchen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Einkaufstouren lassen sich durch gut sortierte Einkaufszentren und Wochenmärkte ergänzen, die eine Vielzahl von Produkten präsentieren, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. So bietet die Region rund um 83556 Griesstätt Eßbaum eine abwechslungsreiche und umfassende Palette an Aktivitäten für jede Vorliebe und jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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