Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Griesstätt Leiten, mit der Postleitzahl 83556, stellt sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten eine spannende Herausforderung dar. Die Region erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage, geprägt durch die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Der örtliche Immobilienmarkt bietet eine bunte Vielfalt von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Griesstätt Leiten zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, wertvolle Tipps zur Preisfindung und die bedeutende Rolle eines professionellen Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Leiten
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
In der Region rund um 83556 Griesstätt Leiten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, was eine vielfältige Auswahl an Immobilien für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bietet. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Jedoch lässt sich allgemein sagen, dass die Preise in Griesstätt Leiten im Vergleich zu den umliegenden Großstädten eher moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, trägt zusätzlich zur Beliebtheit bei Hauskäufern bei.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Leiten
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Leiten ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Großstädte München und Rosenheim machen diesen Standort besonders reizvoll für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Innenräumen finden großen Anklang. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, jedoch bieten sie im Vergleich zu den urbanen Zentren immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer und Investoren sollten sich auf einen gut organisierten Verkaufsprozess einstellen, um in diesem attraktiven Markt erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Leiten
In der Region 83556 Griesstätt Leiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauten moderat, da die Region Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung legt. Bauvorhaben werden daher sorgfältig geplant und müssen strengen Richtlinien entsprechen, was die Anzahl der jährlich genehmigten Projekte begrenzt. Insgesamt können Verkäufer in 83556 Griesstätt Leiten mit einer stabilen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Leiten
Griesstätt Leiten, mit der Postleitzahl 83556, liegt im Landkreis Rosenheim in Bayern. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Der nahegelegene Inn bietet Naherholungsmöglichkeiten und trägt zur idyllischen Atmosphäre bei. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Griesstätt Leiten über eine gute Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler macht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Wasserburg am Inn, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie die Kreisstadt Rosenheim, die circa 25 Kilometer westlich von Griesstätt Leiten zu finden ist. Weitere umliegende Orte sind Babensham, Vogtareuth und Edling. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 gegeben, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 und somit nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Wasserburg und Rosenheim, was sowohl die Mobilität als auch die Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt.
Aktuell leben in Leiten 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Leiten
Der malerische Ort Griesstätt Leiten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe attraktive Rad- und Wanderwege. Für Erholungssuchende bieten sich zudem schöne Plätze entlang des Inns an, wo man die Ruhe und Gelassenheit der Natur verinnerlichen kann. Die örtliche Gastronomie verwöhnt die Gäste mit bayerischen Schmankerln und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In Sachen Einkaufen bietet der Ort selbst einige kleinere Geschäfte, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zahlreiche Optionen. Beispielsweise kann man einen Besuch in den Chiemgau Thermen genießen, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten und Thermalbädern Entspannung pur bieten. In der Freizeit lockt der Freizeitpark Ruhpolding mit vielseitigen Attraktionen für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber gibt es in Rosenheim das Lokschuppen Museum, das regelmäßig spannende Ausstellungen zeigt. In Sachen Shopping bieten sich Einkaufszentren wie der Aicherpark in Rosenheim oder das Innkaufhaus in Wasserburg an, wo man alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik findet. Darüber hinaus gibt es in der Region vielerorts Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Köstlichkeiten angeboten werden, die das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichern.
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