Immobilie verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83561 Ramerberg Unterkatzbach kann eine lohnende Entscheidung sein, doch bedarf es gründlicher Vorbereitung und Marktkenntnisse. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Metropolregionen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Ramerberg Unterkatzbach ist stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
- Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
- Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Das Verkaufen eines Hauses in 83561 Ramerberg Unterkatzbach kann eine attraktive Option sein, besonders in Betracht der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region Oberbayerns gebaut werden. Hier sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften sowie luxuriöse Villen zu finden. Oft zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Ramerberg Unterkatzbach in den letzten Jahren gestiegen ist, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst hat. Daher kann der Immobilienmarkt für Verkäufer durchaus lukrativ sein.
Hauspreise in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Die Hauspreise in 83561 Ramerberg Unterkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ramerberg Unterkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Der Wohnungsverkauf in Unterkatzbach, einem idyllischen Ortsteil von Ramerberg im Postleitzahlgebiet 83561, findet in einem stabilen und attraktiven Marktumfeld statt. Die Region ist bei Käufern sowohl aus dem umliegenden Landkreis Rosenheim als auch bei Interessenten aus der weiteren Umgebung beliebt, da sie durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Besonders begehrt sind in Unterkatzbach vor allem gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die zeitgemäß saniert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage ist geprägt von Familien und Paaren, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensumfeld suchen, ohne dabei auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83561 Ramerberg liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
In der Region 83561 Ramerberg Unterkatzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte locken sowohl junge Familien als auch Investoren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Viele Baugrundstücke sind schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, bleibt die Bautätigkeit überschaubar und weicht nicht allzu stark vom allgemeinen Trend ländlicher Regionen ab. Dies führt dazu, dass Bestandsimmobilien und freie Grundstücke weiterhin begehrt sind, was sich in den gestiegenen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83561 Ramerberg liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Der Ortsteil Unterkatzbach im beschaulichen Ramerberg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft. Mit seiner idyllischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre bietet Unterkatzbach seinen Bewohnern eine ländliche Lebensqualität, die man in größeren Städten oft vermisst. Die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank einer gut durchdachten Verkehrsanbindung ist Unterkatzbach nicht nur bei Einheimischen beliebt, sondern zieht auch zunehmend Menschen an, die den ländlichen Charme und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Umgeben von charmanten Dörfern und Städten bietet Unterkatzbach eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. In unmittelbarer Nähe findet man Orte wie Rott am Inn, Wasserburg am Inn und Griesstätt. Diese Städte bieten nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Wesentlich größere Städte wie Rosenheim und München sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15 sowie über die nahgelegenen Autobahnen A8 und A94, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Des Weiteren gibt es Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Bus- und Bahnverbindungen, die besonders für Pendler von Vorteil sind.
Aktuell leben in Unterkatzbach 1422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Unterkatzbach
Ramerberg Unterkatzbach in der Region 83561 bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse perfekte Bedingungen für Wassersportaktivitäten bieten. Radfahrer können sich auf gut ausgebaute Radwege freuen, die durch malerische Dörfer und naturbelassene Gebiete führen. Für Erholung sorgen zudem charmante Cafés und Gasthäuser, in denen man regionaltypische Spezialitäten genießen kann. Die örtlichen Märkte und Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, die den ländlichen Charme und die Kultur der Region widerspiegeln.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise der Chiemsee und der Simssee, die zu Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln einladen. Für kulturell Interessierte gibt es etliche Museen und historische Stätten, wie das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen die Einkaufszentren in Rosenheim und Wasserburg zur Verfügung, während in den kleineren Ortschaften traditionelle Wochenmärkte stattfinden, auf denen man frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region ein vielfältiges und abwechslungsreiches Lebensumfeld bietet.
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