Immobilie verkaufen in 83543 Rott Katzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Katzbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet hat. Die idyllische Lage in der Nähe malerischer Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen Zuhause suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83543 Rott Katzbach sowie wichtige Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Katzbach
Hausbesitzer, die in der Gegend von 83543 Rott am Inn im Ortsteil Katzbach ihr Heim verkaufen möchten, können von einer positiven Nachfrage profitieren. In dieser region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Typischerweise sind die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend stabil, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes erheblich auf den Preis Einfluss nehmen. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen Rott Katzbach besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, weshalb die Immobilien hier oft schnell Abnehmer finden.
Hauspreise in 83543 Rott Katzbach
Die Hauspreise in 83543 Rott Katzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Katzbach
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott am Inn, insbesondere im Ortsteil Katzbach, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an Rosenheim und München gestärkt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage, die dennoch eine ausreichende Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Familien schätzen besonders die geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare häufig nach kompakteren 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Katzbach attraktive Kaufoptionen für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83543 Rott Katzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Katzbach
Wenn ein Grundstück in 83543 Rott Katzbach verkauft werden soll, ist es wichtig zu wissen, dass die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region durchaus vorhanden ist. Rott am Inn ist eine attraktive Wohngegend, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist, was die Nachfrage entsprechend steigert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Katzbach eher begrenzt, da es sich um einen kleineren Ortsteil handelt, in dem große Bauflächen rar sind. Dies kann den Preis für verfügbare Grundstücke in die Höhe treiben. Aktuell wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber keine großflächigen Bauvorhaben, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit stabil, aber nicht überdurchschnittlich hoch ist. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren ländlichen Charme bewahrt und dennoch genügend Bauoptionen bietet, um die Nachfrage zu bedienen.
Grundstückspreise in 83543 Rott Katzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Katzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Katzbach
Die Ortschaft Rott am Inn im Ortsteil Katzbach liegt im Landkreis Rosenheim, Bayern, mit der Postleitzahl 83543. Der ländlich-idyllische Charakter und die reiche Natur prägen die Umgebung. Katzbach bietet eine malerische Kulisse mit reichlich Grünflächen und Ruhe, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung aufweist. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83543 Rott Katzbach befinden sich Städte wie Rosenheim, Wasserburg am Inn und Ebersberg. Diese Orte bieten eine gute Mischung aus städtischen und ländlichen Lebensqualitäten und sind leicht erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet, wobei die Bundesstraße B15 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch die Mobilität innerhalb der Region gesichert ist. Die Nähe zur Autobahn A8 ist ein weiterer Vorteil, welcher schnellen Zugang sowohl nach München als auch nach Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Katzbach 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Katzbach
In der ländlichen Idylle von 83543 Rott Katzbach vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf besondere Weise. Die sanft geschwungene Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die vielen Wanderwege zu entspannten Erkundungstouren durch Wälder und über Felder einladen. Ein kleines, aber feines Dorfgasthaus sorgt für das leibliche Wohl der Besucher, die regionale Köstlichkeiten genießen möchten. Für den täglichen Bedarf stehen örtliche Läden zur Verfügung, die neben Lebensmitteln auch handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. So wird der Aufenthalt zu einem echten Erlebnis für Körper und Geist.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen, um Freizeit und Erholung mit dem Einkaufen zu verbinden. Ein bekanntes Beispiel ist der Wochenmarkt im nahegelegenen Mühldorf, wo frische Produkte aus der Umgebung feilgeboten werden. Die Therme Bad Aibling bietet Wellness und Entspannung in einer luxuriösen Umgebung, perfekt für einen Erholungstag. Zudem laden die vielen Rad- und Wanderwege im Chiemgau zu sportlicher Betätigung und gleichzeitigem Naturgenuss ein. Für Shopping-Begeisterte sind die verschiedenen kleinen Boutiquen und Handwerksläden in Rosenheim immer einen Besuch wert. Hier findet man alles vom traditionellen Dirndl bis hin zu modernen Accessoires.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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