Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Griesstätt Warnbach, einem charmanten Ort in der Postleitzahlregion 83556, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Inmitten einer malerischen Kulisse zwischen München und dem Chiemsee, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Griesstätt Warnbach beleuchtet, um Verkäufern einen schnellen und erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Grundlagen – alles wird abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Warnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Warnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Warnbach
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
Der Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Warnbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen umfasst, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. In der Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten als auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Griesstätt Warnbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, ländlichen Gegend den Markt in den letzten Jahren beeinflusst hat. Eine genaue Preisbewertung sollte daher in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler oder durch eine umfassende Marktanalyse erfolgen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Warnbach
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Warnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Warnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Warnbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen im gehobenen Segment, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung punkten. Auch gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Gegend bei Familien aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur sehr beliebt ist. Insgesamt zeigt sich ein positives Marktumfeld für Verkäufer, die von einer soliden Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Warnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Warnbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83556 Griesstätt Warnbach gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland hier stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem urbanen Trubel zu entkommen und schätzen die ländliche Ruhe, die diese Gegend bietet. Zudem profitieren sie von der relativ guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität führt. Neubauprojekte und individuelle Hausbauten nehmen in der Region zunehmend zu, wenn auch in einem gemächlicheren Tempo verglichen mit Ballungsgebieten. Diese langsame, aber stetige Bauaktivität trägt dazu bei, die örtliche Infrastruktur und die Attraktivität Griesstätt Warnbachs weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Warnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Warnbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Griesstätt Warnbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Warnbach
Der Ortsteil Warnbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Griesstätt im Landkreis Rosenheim. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage an der Münchner Peripherie und ist von zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Die Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleinere Gewässer, wobei das Umland von einer angenehmen Ruhe und ländlichem Charme zeugt. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Warnbach ein optimales Umfeld, das gleichzeitig durch seine gute Erreichbarkeit und zentrale Lage punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Warnbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung sicherstellen. Zum Beispiel sind Griesstätt, Wasserburg am Inn, und Rosenheim gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Warnbach ist als günstig zu beschreiben, da wichtige Verkehrswege wie die B15 und die Bundesautobahn A8 in relativ kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Diese Verkehrsachsen ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl in Richtung München und Salzburg als auch zu weiteren regionalen Zentren. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen, das Warnbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet, sodass auch ohne eigenen Pkw eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Warnbach 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Warnbach
Griesstätt Warnbach, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft des Landkreises Rosenheim, bietet eine Vielzahl reizvoller Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Fluss Inn, der zahlreiche Wassersportarten ermöglicht und mit idyllischen Ufern zum Verweilen einlädt. Wer die idyllische Natur genießen möchte, findet hier eine Oase der Ruhe. Für das leibliche Wohl sorgen örtliche Gasthöfe und Restaurants mit typisch bayerischer Küche, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem sind in der nahen Umgebung mehrere Bauernhöfe ansässig, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Ein kleines, aber gut sortiertes Einkaufszentrum deckt den täglichen Bedarf ab und bietet darüber hinaus einige spezialisierte Geschäfte.
Auch die weitere Region hält zahlreiche Highlights bereit. Die nahegelegene Stadt Rosenheim lockt mit einem vielfältigen Kulturprogramm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter die innovative Aicherpark-Mall mit einem breiten Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln. Hier finden sich auch Cafés und Restaurants für eine kleine Auszeit zwischendurch. Südlich davon begeistert das Chiemsee-Alpenland mit seinen traumhaften Seen und Berglandschaften, ideal für Wassersport oder Bergwanderungen. Wochenmärkte, wie der in Wasserburg am Inn, bieten frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Die Region lädt somit gleichermaßen zu Entdeckungsreisen in der Natur wie auch zu ausgedehnten Einkaufstouren ein und rundet das Angebot perfekt ab.
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