Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Edenberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Griesstätt Edenberg, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer idyllischen Wohnlage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr begehrt ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil entwickelt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Griesstätt Edenberg von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Edenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Edenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Edenberg
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83556 Griesstätt Edenberg ist sowohl für Verkäufer als auch Käufer in der Region interessant, da eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Verfügung steht. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser beliebt. Der Charme der Region spiegelt sich nicht nur in den vielfältigen Baustilen wider, sondern auch in der ruhigen und naturnahen Lage. Die Preise für Häuser in Griesstätt Edenberg variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit größeren Grundstücken tendieren dazu, einen höheren Preis zu erzielen, während kleinere Doppelhaushälften günstiger angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend bleibt hoch, besonders bei Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die umliegenden Städte legen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Edenberg
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Edenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Edenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Edenberg zeigt eine zunehmende Dynamik, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei modern ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierten Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Kaufinteressenten achten verstärkt auf Wohnimmobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, stehen dabei besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Edenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Edenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 83556 Griesstätt Edenberg kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Region kontinuierlich wächst. Viele Menschen suchen nach einem Wohnort abseits der städtischen Hektik, und die malerische Umgebung sowie die Nähe zu Rosenheim und München machen Griesstätt Edenberg zu einem attraktiven Ziel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Neubauprojekte sind verhältnismäßig selten und konzentrieren sich überwiegend auf kleinere Wohnsiedlungen, die sorgsam in das bestehende Landschaftsbild integriert werden. Dieses überschaubare Bauvolumen trägt dazu bei, dass Immobilien und Grundstücke hoch im Kurs stehen und als wertvolle Investition gelten.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Edenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 682 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Edenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Edenberg
Griesstätt Edenberg liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Die Ortschaft befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von München und rund 15 Kilometer nordwestlich von Rosenheim, was ihr eine günstige Lage für Pendler und Naturliebhaber verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Edenberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Ramerberg, Schechen und Vogtareuth. Größere Städte in der Nähe sind, neben Rosenheim, Wasserburg am Inn und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung ist primär durch die Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg am Inn ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Gemeinden, was die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ergänzt. Für Autofahrer bieten die gut ausgebauten Straßen schnelle Zugänge zu den größeren Verkehrsnetzen der Region.
Aktuell leben in Edenberg 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Edenberg
Der idyllische Ort Griesstätt Edenberg im Postleitzahlengebiet 83556 besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Inn bietet attraktive Plätze für Naturliebhaber und Angler. Für Entspannung und Genuss sorgt die heimische Gastronomie, die mit bayerischen Schmankerln aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in lokalen, familiär geführten Läden als auch in den nahe gelegenen Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Hier kann man sich mit frischen regionalen Produkten und allem Notwendigen des täglichen Bedarfs versorgen.
Zu den vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehört unter anderem der Besuch des Chiemsees, der als eines der beliebtesten Ausflugsziele Bayerns gilt. Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling oder einfaches Baden und Sonnenbaden sind hier möglich. Wanderfreunde können den Chiemgau erkunden, wo gut ausgeschilderte Wanderwege verschiedenen Schwierigkeitsgrades locken. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Rosenheimer Lokschuppen mit seinen wechselnden Ausstellungen. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und urbanem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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