Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Berg bietet eine spannende Gelegenheit, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. In Griesstätt, malerisch gelegen zwischen Rosenheim und Wasserburg am Inn, erleben Sie eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, beeinflusst durch die ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Zentren. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem strategisch klugen Schritt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 83556 Griesstätt Berg thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Chancen und Bedingungen für Ihren Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Berg
Der Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Berg könnte sich als vielversprechend gestalten, da die Region durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. In dieser Gegend werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Häufig finden sich in der Region auch charmante Bauernhäuser, die den typischen Charme der ländlichen Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Griesstätt Berg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, generell sind sie jedoch aufgrund der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage besonders gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Teil Oberbayerns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Berg
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Berg
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Berg zeigt sich dynamisch und ansprechend für potenzielle Käufer. Diese malerische Region ist besonders gefragt aufgrund ihrer Nähe zur Natur und zugleich guten Anbindungen an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Altbauwohnungen, die mit ihrem einzigartigen Charme aufwarten. Zudem werden Wohnungen in ruhigen Lagen mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Naherholungsgebieten stark nachgefragt. Für Verkäufer bieten sich daher gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn diese gut instand gehalten und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83556 Griesstätt Berg kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Griesstätt Berg profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise auf einem stabil hohen Niveau hält. Der Bauboom in dieser Region zeigt sich deutlich, zahlreiche Bauprojekte für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen spiegeln die Beliebtheit der Gegend wider. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Griesstätt Berg sehr begehrt sind und es oft zu schnellen Abschlüssen bei Verkäufen kommt.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Berg
83556 Griesstätt Berg zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südöstlichen Bayern aus, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die typisch für diese Region ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Neben der landschaftlichen Schönheit punktet Griesstätt Berg auch durch seine günstige Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B15 und B304 sind gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Berg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu gehören Wasserburg am Inn, das etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie Rosenheim, das eine größere Stadt in der Region darstellt und rund 22 Kilometer südwestlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Ramerberg, Pfaffing und Vogtareuth. Die Verkehrsanbindung von Griesstätt Berg wird durch die Nähe zu diesen Städten und auch durch lokale Busverbindungen unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Dadurch ist Griesstätt Berg nicht nur ein attraktiver Wohnort aufgrund seiner naturnahen Lage, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Berg 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Berg
In der idyllischen Gemeinde Griesstätt im Ortsteil Berg, die zur Postleitzahl 83556 zählt, erwarten die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Voralpenlandschaft genießen kann. Besonders erfreulich ist das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das von gemütlichen Dorfläden bis hin zu spezialisierten Geschäften reicht und keine Wünsche offenlässt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in und um Griesstätt sorgen für Abwechslung und geselliges Miteinander.
Die Region rund um 83556 Griesstätt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte am nahe gelegenen Inn oder an einem der vielen Seen der Region ihre Leidenschaft ausleben. Wanderfreunde schätzen die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und über blühende Wiesen führen. Radfahrer finden in der Umgebung ein weit verzweigtes Netz an Radwegen, das zu ausgedehnten Touren einlädt. Für jene, die gerne shoppen, bieten sich neben den regionalen Märkten auch verschiedene Läden und Boutiquen an, wo lokale Produkte und handgefertigte Waren zu finden sind. Familien profitieren vom Angebot an Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. So sorgt die Region um 83556 Griesstätt für eine perfekte Balance zwischen Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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