Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Weng
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Weng bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen gleichermaßen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie München, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies spiegelt sich nicht zuletzt in einem stabilen und teilweise wachsenden Immobilienmarkt wider, der sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Aufgrund der positiven Marktentwicklung kann hier mit attraktiven Verkaufspreisen gerechnet werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Griesstätt Weng zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und effizient zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Weng
Wer ein Haus in 83556 Griesstätt Weng verkaufen möchte, sollte die regionalen Besonderheiten im Auge behalten. In dieser idyllischen Ortschaft werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei traditionelle bayerische Baustile und moderne Architektur gleichermaßen vertreten sind. Einerseits finden sich charmante Altbauten mit viel Charakter, die das ländliche Ambiente unterstreichen, andererseits gibt es auch zahlreiche Neubauten, die mit zeitgemäßer Energieeffizienz und modernen Grundrissen punkten. Die Immobilienpreise in Griesstätt Weng haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und orientieren sich sowohl an der gesellschaftlichen Nachfrage als auch am allgemeinen Immobilienmarkttrend. Verkäufer können daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollten aber regionale Preisunterschiede und Marktbedingungen berücksichtigen, um einen angemessenen und konkurrenzfähigen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Weng
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Weng
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Weng ist derzeit recht lebhaft und weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region zieht sowohl Pendler, die in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München arbeiten, als auch Familien an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit charmanter Architektur und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen, die Zugang zu Grünflächen oder einen Blick auf die nahegelegene Landschaft bieten, haben ebenfalls hohe Chancen, schnell verkauft zu werden. Die Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Weng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83556 Griesstätt Weng ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen hat jedoch dazu geführt, dass Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich steigen. In der Region wird regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus der Bauvorhaben stehen. Trotz der Bautätigkeit deckt das vorhandene Angebot die wachsende Nachfrage nicht vollständig, was den Markt für Grundstücksverkäufer lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Weng
Der Ortsteil Weng gehört zur Gemeinde Griesstätt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt idyllisch zwischen den Flüssen Inn und Mangfall. Die ländliche Umgebung von Weng ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Charme des dörflichen Lebens wird durch eine gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften ergänzt, sodass sowohl Naturfreunde als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
Griesstätt Weng liegt in der Nähe von mehreren bedeutenden Städten und Ortschaften. Die Stadt Rosenheim ist in etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Auch Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Weng ist gut; die Bundesstraße B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Ergänzt wird dies durch ein Netz von Landstraßen und Busverbindungen, die den Ortsteil mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region verknüpfen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind auch weiter entfernte Ziele wie München oder Salzburg problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Weng 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Weng
Im beschaulichen Ortsteil Weng der Gemeinde Griesstätt mit der Postleitzahl 83556 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Inn-Radweg besonders beliebt ist. Für entspannte Stunden im Grünen eignen sich die vielfältigen Naherholungsgebiete und charmanten Picknickplätze. Zwischendurch lassen sich in lokalen Geschäften und Hofläden regionale Produkte und frische Lebensmittel erwerben. So verbindet Weng in Griesstätt auf ideale Weise Naturerlebnis und praktische Einkaufsmöglichkeiten für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Umgebung rund um Griesstätt finden sich zudem weitere Attraktionen und Annehmlichkeiten. Beispielsweise bietet der Simssee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und ruhige Badebuchten für warme Sommertage. Kulturinteressierte können in der nahen Kreisstadt Rosenheim das umfangreiche kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen erleben. Shopping-Liebhaber kommen im Aicherpark in Rosenheim auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Die Region rund um Griesstätt und Weng verbindet somit auf harmonische Weise natürliche Schönheit mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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