Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Haid kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ruhige Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders vielfältig macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist kontinuierlich hoch, und potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Münchener Umland.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Griesstätt Haid erhalten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Haid
In Griesstätt Haid, einer malerischen Ortschaft in Bayern, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Bungalows aus, die in klassischen und zeitgemäßen Architekturstilen erbaut sind. Zudem sind auch charmante Bauernhäuser und landwirtschaftliche Anwesen typisch für die Umgebung, was dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht wird. Die Immobilienpreise in Griesstätt Haid variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Zustand des Objekts. Während neuwertige und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsobjekte oftmals attraktive Möglichkeiten für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt, der sowohl für Eigenheimbesitzer als auch Investoren interessante Angebote bereithält.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Haid
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1295400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Haid
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Haid ist derzeit stark nachgefragt, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zu Städten wie Rosenheim und München immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie geräumige Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und eine gute Bausubstanz überzeugen. Darüber hinaus sind Objekte mit Garten oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzliches Lebensqualität und Komfort bieten. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung machen den Verkauf einer Wohnung in Griesstätt Haid attraktiv für viele potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Haid
In der Region 83556 Griesstätt Haid zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren rege verfolgt wird. Diese hohe Nachfrage wird vor allem durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte befeuert. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an Baugrundstücken relativ knapp, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise tendenziell ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch bleibt der Neubau hinter der starken Nachfrage zurück, was das Preisniveau weiterhin hoch hält und die Region sowohl für Investitionen als auch für private Wohnprojekte attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Haid
83556 Griesstätt Haid liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und ist umgeben von sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische, ländliche Atmosphäre. Durch die Nähe zur B15 ist Griesstätt Haid gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausreichend ausgebaut, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 83556 Griesstätt Haid liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Wasserburg am Inn, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet, sowie die Stadt Rosenheim, die rund 20 Kilometer südlich liegt und als wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Auch die Stadt München ist über die gut ausgebaute B15 und die A94 in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur B15 als ausgezeichnet zu bewerten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Haid 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Haid
In der malerischen Ortschaft 83556 Griesstätt Haid lässt sich Freizeit vielfältig gestalten. Naturfreunde kommen auf den weitläufigen Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten und können die idyllische Landschaft genießen. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze an den Ufern des Inns, wo man die Seele baumeln lassen kann. Kinder erfreuen sich sicherlich am Spielplatz im Dorfkern, der ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Austoben bietet. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Ortszentrum von Griesstätt verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie einige Fachgeschäfte, die besondere Produkte anbieten.
Darüber hinaus bietet die Region um Griesstätt Haid zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein lohnenswertes Ausflugsziel ist etwa der Wendelstein, der nicht nur für Wanderer, sondern auch für Wintersportler im Winter attraktiv ist. Zur Entspannung lädt die Therme in Bad Endorf ein, die für ihre heilenden Thermalquellen bekannt ist. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch in Rosenheim, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren warten. So bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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