Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Goßmaning bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Griesstätt Goßmaning beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und strategischen Tipps, um den Bestpreis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Goßmaning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Goßmaning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Goßmaning
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
Wenn man ein Haus in 83556 Griesstätt Goßmaning verkaufen möchte, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region dominieren. In Griesstätt Goßmaning findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern sowie geräumigen Landhäusern. Jedes dieser Häuser hat seinen eigenen Charme und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Der Immobilienmarkt in Griesstätt Goßmaning ist aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Umgebung lebendig. Obwohl genaue Preise variieren, kann man sagen, dass Immobilien in dieser Region durchaus eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lebensweise schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren städtischen Gebieten nutzen möchten.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Goßmaning
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Goßmaning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Goßmaning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Goßmaning zeigt sich angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum besonders dynamisch. Durch die Nähe zu Rosenheim und die gute Verkehrsanbindung Richtung München steigt das Interesse an Eigentumswohnungen in dieser Region kontinuierlich an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauten mit Charme und historischem Flair finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Individualität legen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz bieten und mit hoher Wohnqualität punkten. Der Mix aus naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit macht Griesstätt Goßmaning zu einem attraktiven Standort für den Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Goßmaning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Griesstätt Goßmaning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Goßmaning
Der Verkauf von Grundstücken in 83556 Griesstätt Goßmaning profitiert von einer hohen Nachfrage, die von der idyllischen, aber gut angebundenen Lage der Region beeinflusst wird. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu umliegenden Städten wie Rosenheim und München schätzen, suchen vermehrt nach Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt, in der das Bauland nicht unerschöpflich ist. Bautätigkeiten in der Region finden regelmäßig statt, jedoch wird der Charakter des Ortes durch eine moderate Bebauung bewahrt, um das dörfliche Flair zu erhalten. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen und teils zu höheren Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Goßmaning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Goßmaning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Goßmaning
Griesstätt Goßmaning, gelegen im malerischen Oberbayern, ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft befindet sich in der Nähe des Inns und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Goßmaning verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Straßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Goßmaning liegen mehrere interessante Städte und Orte. Rosenheim, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Auch Wasserburg am Inn, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt ist, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B15 und B304 gewährleistet, die direkte Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Goßmaning 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Goßmaning
Im charmanten Ort 83556 Griesstätt Goßmaning bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Am nahegelegenen Flussufer findet man Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte die gut ausgebauten Radwege der Region schätzen. Kleinere Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe prägen das Ortsbild und versorgen die Einwohner mit lokalen Produkten und Spezialitäten. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um 83556 Griesstätt Goßmaning finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der malerische Simssee, ideal für Wassersportarten und gemütliche Picknicks. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Rosenheim abwechslungsreiche Museen, Theater und Galerien. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten, die ein vielfältiges Sortiment von Alltagsartikeln bis hin zu exklusiven Markenartikeln führen. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Gasthäuser und Biergärten der Umgebung, die kulinarische Genüsse und typisch bayerische Gastfreundschaft bieten.
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