Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83556 Griesstätt Kolbing zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an urbanere Gebiete aus. Diese attraktive Kombination sorgt für eine stetige Nachfrage nach Immobilien und macht den Verkauf hier besonders lohnenswert. Von Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken – die Vielfalt des Angebots bietet gute Chancen, passende Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Griesstätt Kolbing näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend an den Mann bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kolbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kolbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kolbing
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
Das Verkaufen eines Hauses in 83556 Griesstätt Kolbing kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein spannender Prozess sein. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvoll renovierten Altbauten reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Griesstätt Kolbing variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Häuser und Neubauten oftmals höhere Preise erzielen, können charmante Altbauten durch ihre Einzigartigkeit und den historischen Flair ebenfalls einen hohen Wert darstellen. Insgesamt zeigt der Markt in dieser Region eine beständige Nachfrage, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Kolbing
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Kolbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Kolbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
Der Wohnungsmarkt in 83556 Griesstätt Kolbing zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die idyllische Umgebung aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und Arbeitsstätten schätzen. Besonders begehrt sind in Griesstätt Kolbing moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Gartenanteil. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Tradition mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden. Investoren und junge Paare suchen ebenfalls verstärkt nach kleinen bis mittleren Wohnungen, die als Einstiegsimmobilien dienen können oder als Anlageobjekte interessant sind. Die positive Entwicklung der Infrastruktur und das harmonische Ortsbild tragen zusätzlich zur wachsenden Attraktivität des Wohnungsmarktes in Griesstätt Kolbing bei.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Kolbing
In der malerischen Gemeinde Griesstätt, speziell im Ortsteil Kolbing mit der Postleitzahl 83556, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies spiegelt sich auch in den teilweise hohen Grundstückspreisen wider. Die Baulanderschließung und Bautätigkeit in der Region ist moderat. Es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte geplant, was jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland gebremst wird. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Griesstätt Kolbing dynamisch und von einer soliden Nachfrage geprägt, die vor allem durch Familien und Pendler getragen wird.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Kolbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Kolbing
Der Ortsteil Kolbing der Gemeinde Griesstätt mit der Postleitzahl 83556 liegt in Oberbayern, inmitten einer malerischen Landschaft geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Durch seine ländliche Lage bietet Kolbing eine ruhige Umgebung, die ideal für Natur- und Erholungssuchende ist. Dennoch ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe verlaufen mehrere Kreisstraßen, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kolbing befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Rosenheim und Ebersberg. Besonders Wasserburg am Inn, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kolbing über die Kreisstraße RO 41 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den größeren Straßen und Autobahnen der Region bietet. So ist beispielsweise die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, in rund 30 Autominuten zu erreichen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionalen Bahnhöfe ermöglichen.
Aktuell leben in Kolbing 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Kolbing
Die Region 83556 Griesstätt Kolbing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Die idyllische Lage in Oberbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zudem zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Reiten. An warmen Tagen bieten nahegelegene Seen und Freibäder eine willkommene Abkühlung und laden zu entspannten Stunden am Wasser ein.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bieten. Im nahegelegenen Griesstätt finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten, decken die Grundversorgung ab. Für ausgedehntere Shoppingtouren sind die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Fachgeschäften. Ob gemütliche Marktbesuche oder Einkaufsbummel – die Region bietet für jeden Geschmack und jede Aktivität die passenden Optionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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