Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 83556 Griesstätt Schmiding zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Idylle, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Rosenheim und München bietet, sind Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Griesstätt Schmiding steigt stetig, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Kombination aus naturverbundenem Lebensstil und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten. Es geht darum, die Marktbedingungen zu verstehen und alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Schmiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Schmiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Schmiding
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
In der idyllischen Region 83556 Griesstätt Schmiding werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Die charmante Landschaft und das ruhige Umfeld machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage der Immobilie, wobei sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten im Angebot sind. Die stilvolle Architektur und der ländliche Charme tragen dazu bei, dass Immobilien in Griesstätt Schmiding weiterhin gefragt sind.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Schmiding
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Schmiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1295400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Schmiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Schmiding weist eine dynamische Entwicklung auf, die sowohl von der attraktiven ländlichen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die modernen Standards entsprechen und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hochwertige Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, bleibt das Angebot jedoch oft begrenzt, was die Preise stabil auf einem höheren Niveau hält und den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Schmiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Schmiding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83556 Griesstätt Schmiding erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren, ländlichen Wohnlagen sind, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. In Griesstätt und Umgebung wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings übersteigt die Nachfrage nach neuen Bauprojekten häufig die Kapazität der Bauträger, was zusätzlich den Wert der bestehenden Grundstücke erhöht. Wer in Griesstätt Schmiding ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer Vielzahl potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Schmiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Schmiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Schmiding
Der Ortsteil Schmiding in der Gemeinde Griesstätt liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Schmiding besticht durch seine idyllische ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die vom Chiemgau bis zur Tiroler Alpenkette reicht. Das Umland zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen aus, die die malerische Landschaft erschließen und für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen. Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, wobei die Nähe zur Kreisstadt Rosenheim zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmiding liegen neben Griesstätt die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Rott am Inn und Edling. Auch die größere Stadt Rosenheim ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein umfassendes kulturelles Angebot, weiterführende Schulen und Berufsbildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die nahen Bundesstraßen B15 und B304 ist Schmiding gut mit dem Straßennetz verbunden. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bahnhöfe in Rosenheim und Wasserburg am Inn eine bequeme Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, wodurch auch Ziele wie München und Salzburg innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Schmiding 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Schmiding
Griesstätt Schmiding, ein malerischer Ort in der bayerischen Gemeinde Griesstätt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von der idyllischen Natur des Chiemgaus lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Inn-Ufer ein. Zahlreiche Wanderwege bieten Naturliebhabern die Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Für die sportlich Aktiven stehen zudem lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die verschiedenste Aktivitäten von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen anbieten. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in einem der nahe gelegenen Gasthöfe typisch bayerische Küche genießen oder in einem der charmanten Cafés bei einem Stück Kuchen die Seele baumeln lassen.
In der Region rund um Griesstätt Schmiding stehen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Simssee mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und herrlichen Picknickplätzen. Für Familien bietet der Wildpark Poing unvergessliche Erlebnisse mit heimischen Wildtieren und abenteuerlichen Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Städten wie Wasserburg am Inn, wo charmante Boutiquen und traditionelle Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Große Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Rosenheim bieten ebenfalls ein umfangreiches Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Shopping-Begeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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