Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
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Das malerische Viehhausen, ein Ortsteil von Griesstätt in der Region 83556, präsentiert sich als attraktives Ziel für Immobilienkäufer. Der regionale Immobilienmarkt erlebt aufgrund seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München einen Aufwärtstrend. Immobilienliebhaber schätzen hier den harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was die Nachfrage stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Viehhausen näher beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen spannenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Viehhausen
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
Der Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Viehhausen kann eine lohnende Gelegenheit darstellen. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Neben typischen Einfamilienhäusern findet man auch moderne Landhäuser und vereinzelt traditionelle Bauernhäuser, die das idyllische Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Immobilien in Griesstätt Viehhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben oder moderat gestiegen sind, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Häusern attraktiv macht. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität, während Verkäufer davon profitieren, dass Immobilien in dieser Gegend beständige Wertanlagen darstellen.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Viehhausen
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
Wenn Sie eine Wohnung in 83556 Griesstätt Viehhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuellen Trends des lokalen Wohnungsmarktes zu verstehen. Die Region um Griesstätt und besonders Viehhausen erfreut sich steigender Beliebtheit, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen, weshalb Wohnungen in der Nähe von Hauptverkehrswegen oder mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln einen höheren Marktwert haben. Käufer legen zudem großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was sich in der Nachfrage nach Neubauten und sanierten Altbauwohnungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Griesstätt Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Viehhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83556 Griesstätt Viehhausen gestaltet sich aktuell durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region spürbar ansteigt. Der Trend zur Landflucht und die Sehnsucht nach naturnahem Wohnen haben viele Interessenten auf diesen idyllischen Ort aufmerksam gemacht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich dabei allerdings in Grenzen, sodass sich oft eine rege Konkurrenz unter den Käufern entwickelt. In Viehhausen und der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut; Einfamilienhäuser und kleinere Wohnensembles dominieren das Bild. Diese Bauaktivität spiegelt die steigende Attraktivität des Gebiets wider, was sich letztlich auch positiv auf die Verkaufspreise der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Viehhausen
Griesstätt Viehhausen liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ländliche Atmosphäre. Griesstätt selbst ist eine kleine Gemeinde, die sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage an der Westseite des Inns auszeichnet und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Durch die relative Nähe zum Chiemsee und den Bayerischen Alpen eröffnet Griesstätt Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Viehhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie beispielsweise Rott am Inn und Halfing. Auch die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Griesstätt Viehhausen ist gut: Über die Bundesstraße B15 hat man schnellen Anschluss an die Autobahnen A8 und A93, wodurch größere Städte wie München und Salzburg ebenfalls gut erreichbar sind. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt und Pendlern durch die Anbindung an den nahen Bahnhof in Wasserburg eine komfortable Nutzung des Regionalverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Viehhausen 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Viehhausen
Im idyllischen Griesstätt Viehhausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das kleine Dorf mit seiner ländlichen Atmosphäre lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich ideal für ausgedehnte Fahrradtouren eignen. Auch die nahegelegenen Seen bieten Erfrischung und Erholung an heißen Sommertagen. Für das leibliche Wohl sorgt die regionale Gastronomie, die mit bayerischen Spezialitäten verwöhnt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern, wo kleine Ladengeschäfte frische, regionale Produkte sowie den täglichen Bedarf anbieten.
Auch in der weiteren Region Griesstätt findet man ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem malerischen Stadtkern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Der Chiemsee, einer der bekanntesten Seen Bayerns, lädt zu Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten ein und bietet mehrere Strandbars und Restaurants für die entspannte Auszeit. Wanderfreunde und Naturliebhaber zieht es in die Chiemgauer Alpen, wo zahlreiche Wander- und Radwege unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade auf Besucher warten. Das Thermenparadies in Bad Endorf garantiert Erholung und Entspannung in wohltuendem Heilwasser. So bietet die Region um Griesstätt vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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