Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Holzhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zieht aufgrund ihrer ländlichen Atmosphäre und guten Verkehrsanbindung zunehmend potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Griesstätt Holzhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, worauf Sie besonders achten sollten und wie Sie den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Holzhausen
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 83556 Griesstätt Holzhausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gängig sind. Üblicherweise finden sich hier Einfamilienhäuser, sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Gebäude im traditionellen bayerischen Stil. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr. Während modernisierte oder neu gebaute Immobilien eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Gebäude, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu niedrigeren Preisen gefunden werden. Die Immobiliennachfrage in Griesstätt Holzhausen ist insgesamt robust, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und der vergleichsweise guten Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Holzhausen
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Holzhausen zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon, die ein ländliches Ambiente mit modernem Wohnkomfort vereinen. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten finden großen Anklang unter Käufern, die eine ruhige und erholsame Umgebung schätzen. Der Trend zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz lässt zudem Wohnungen mit entsprechender Ausstattung in der Beliebtheitsskala steigen. In dieser idyllischen Gegend, die von einer harmonischen Dorfgemeinschaft geprägt ist, kombinieren viele Käufer den Wunsch nach Ruhe und Natur mit den Vorzügen einer gut durchdachten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Holzhausen
In 83556 Griesstätt Holzhausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Platz im Grünen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer längeren Wartezeit für potenzielle Käufer führen kann. Die Bautätigkeit in Griesstätt und den umliegenden Gebieten läuft moderat, mit einigen neuen Bauprojekten, die jedes Jahr umgesetzt werden, allerdings nicht in großem Ausmaß. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil bleiben und weiterhin eine hohe Nachfrage bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Holzhausen
Griesstätt Holzhausen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, befindet sich in einer malerischen und ruhigen ländlichen Umgebung, die von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner strategisch günstigen Lage zwischen München und Rosenheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B15 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten, während die Autobahn A8 schnell zu erreichen ist und eine zügige Fahrt nach München ermöglicht. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich die umliegenden Regionen bequem erreichen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Holzhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereithalten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt und den malerischen Verlauf des Inns, sowie Rosenheim, das als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Einkaufszentrum der Region fungiert. Auch die Städte Ebersberg und Grafing liegen in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und zur Autobahn A8 effizient gestaltet, während mehrere Buslinien und der regionale Zugverkehr eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden garantieren. So wird Griesstätt Holzhausen zu einem attraktiven Wohnort, der die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit guter Verkehrsverbindungen verbindet.
Aktuell leben in Holzhausen 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Holzhausen
Unweit von Griesstätt Holzhausen, der charmanten kleinen Ortschaft mit der Postleitzahl 83556, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege und Wiesen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ausflugsziel, das zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder Bootfahren einlädt. In der Region gibt es auch einige gut ausgestattete Sporteinrichtungen, die sowohl Indoor- als auch Outdoor-Sports ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereitstellen.
In Griesstätt selbst kann man gemütlich durch kleine Läden bummeln, die lokale Produkte und Handwerkskunst feilbieten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch wenn größere Shopping-Malls eher eine Seltenheit sind, locken doch benachbarte Städte wie Wasserburg am Inn mit einem breiteren Angebot an Boutiquen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Regelmäßige Bauernmärkte beleben die Gemeinschaft und bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Verbindung zur lokalen Geschichte und Kultur findet man zudem in kleinen Museen oder bei Veranstaltungen der örtlichen Vereine, die traditionellen bayerischen Bräuchen Leben einhauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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