Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Geiereck erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum tragen dazu bei, dass Immobilien hier zunehmend an Wert gewinnen. Dies bietet Hausbesitzern eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Griesstätt Geiereck zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und stressfrei Ihren Immobilienverkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Geiereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Geiereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Geiereck
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen und idyllischen Gemeinde Griesstätt im Ortsteil Geiereck bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre charmanten, meist traditionellen Einfamilienhäuser bekannt ist. Geiereck besticht durch seinen ländlichen Charakter, und viele Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage am Ortsrand aus. Es gibt auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region 83556 Griesstätt Geiereck spiegeln die Attraktivität der Gegend wider und haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt. Käufer schätzen die hohe Wohnqualität, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Geiereck
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Geiereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Geiereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Geiereck ist aktuell sehr dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Der ländliche Charakter, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders reizvoll für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Naturgebiete. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details stoßen ebenfalls auf großes Interesse, ebenso wie energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Käufer legen zudem großen Wert auf ausreichend Stellflächen und eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Geiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Griesstätt Geiereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Geiereck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83556 Griesstätt Geiereck ist derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und es ist oftmals schwierig, passende Flächen zu finden. Dies führt zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten und kann gleichzeitig die Preise in die Höhe treiben. In den letzten Jahren wurde in der Region spürbar viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei kleineren gewerblichen Projekten, was die Infrastruktur sukzessive verbessert hat. Die Bautätigkeit bleibt weiterhin rege, was auch auf eine anhaltende Nachfrage hinweist.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Geiereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Geiereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Geiereck
83556 Griesstätt Geiereck liegt malerisch in Oberbayern und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Anbindung. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, sind sowohl Freizeitmöglichkeiten in der Natur als auch eine gute Infrastruktur vorhanden. Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, die durch die umliegenden Wiesen, Wälder und landwirtschaftlichen Flächen unterstrichen wird. Gleichzeitig sorgt die vorhandene Verkehrsanbindung dafür, dass die wichtigen umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreicht werden können, was die Lage sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Geiereck befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Wasserburg am Inn, Rosenheim sowie die Landeshauptstadt München, die durch die gute Verkehrsanbindung in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraßen B15 und B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Wirtschaftszentren bieten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut in das Verkehrsnetz integriert, was die Mobilität für alle Bewohner und Besucher des kleinen Dorfes sicherstellt.
Aktuell leben in Geiereck 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Geiereck
Griesstätt Geiereck bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Seen, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Für diejenigen, die ein wenig Abwechslung suchen, gibt es in der näheren Umgebung auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besuchern die Gelegenheit bieten, die lokale Kultur kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Attraktionen und Angebote, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise ist der Chiemsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim können Besucher ein umfangreiches Shopping-Erlebnis genießen, mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einem großen Einkaufszentrum. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern, die lokale Spezialitäten servieren, bis hin zu internationalen Restaurants ist die kulinarische Vielfalt groß. Museen, Theater und Kinos runden das kulturelle Angebot ab und machen die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen attraktiv.
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