Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Untermühle erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Griesstätt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Griesstätt beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Untermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Untermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Untermühle
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 83556 Griesstätt Untermühle bietet zahlreiche Möglichkeiten, um verschiedene Interessentengruppen anzusprechen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Traditionell werden hier oft Häuser mit Satteldächern und großzügigen Grundstücken gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Griesstätt Untermühle zeigt eine stabile Preistendenz, wobei der Wert der Häuser stark von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung abhängt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Untermühle
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Untermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
Eine Wohnung in 83556 Griesstätt Untermühle zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen aber charmanten Region regen Zuspruch erfährt. Griesstätt, eingebettet im idyllischen bayerischen Voralpenland, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die Ruhe und Natur schätzen, aber trotzdem die Nähe zu den größeren Städten München und Rosenheim schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur und Annehmlichkeiten, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Dabei punkten vor allem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnwert bieten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien übersteigt derzeit das Angebot, was die Verkaufschancen und potenziellen Verkaufspreise positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Untermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Untermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83556 Griesstätt Untermühle kann sich aufgrund der gegenwärtigen Nachfrage als lukrativ erweisen. In dieser ländlichen, aber zunehmend begehrten Region zeigt sich eine wachsende Neugier vonseiten der Käufer, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten steigert und den Marktwert tendenziell erhöht. Der Bauaktivität in der Region nimmt moderat zu, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Bauprozess im Vergleich zu städtischen Gebieten langsamer, was zusätzliche Chancen für Investoren und künftige Bauherren bietet, in eine vielversprechende Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Untermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Untermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Untermühle
Griesstätt Untermühle liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Gemeinde Griesstätt. Das idyllische Dorf befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch die harmonische Naturlandschaft und eine geringe Bevölkerungsdichte. Die Ortslage zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und erreichbarer urbaner Infrastruktur aus.
Unmittelbar um Griesstätt Untermühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter auch die Gemeinde Griesstätt selbst, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Halfing, Schonstett und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig: Die Bundesstraße B15 ist leicht zugänglich und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Über diese erreicht man in etwa 20 Minuten die Stadt Rosenheim, die einen wichtigen Knotenpunkt in der Region darstellt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Der nahegelegene Chiemsee und die Alpen bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Untermühle 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Untermühle
In der idyllischen Gemeinde Griesstätt Untermühle, Postleitzahl 83556, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und verschiedene Einkäufe zu erledigen. Die Region bietet malerische Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft Oberbayerns führen, und somit ideal für Naturliebhaber sind. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze und gastfreundliche Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim ermöglicht eine gute Anbindung an kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten. Ortsansässige Geschäfte bieten zudem alles Notwendige für den täglichen Bedarf, sodass die Kombination aus Naturnähe und praktischer Versorgung perfekt harmoniert.
Die Region um Griesstätt Untermühle ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie für ein gut sortiertes Einkaufsangebot. Beispiele hierfür sind der gut ausgeschilderte Isen-Radweg, der sowohl für Gelegenheitsradler als auch für sportlich Ambitionierte geeignet ist. Auch der nahegelegene Simssee bietet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder einfach gemütliche Spaziergänge am Ufer, die zur Entspannung einladen. Für den Einkauf stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Wochenmärkte zur Verfügung, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in umliegenden Städten erlebnisreiche Attraktionen wie Museen, Theater oder größere Einkaufszentren, die für kulturelle Abwechslung und ein erweitertes Shoppingerlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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