Immobilie verkaufen in 83543 Rott Innstufe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83543 Rott Innstufe, einer malerischen Gemeinde in Bayern, zeigt eine dynamische Entwicklung. Vom traditionellen Bauernhaus bis hin zur modernen Wohnung gibt es vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die wertvolle Lage in der Nähe des Inns und die hervorragende Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rott Innstufe beachtet werden sollten. Sowohl Markttrends als auch wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie werden helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Innstufe
In der Region 83543 Rott am Inn werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante bayerische Architektur und oftmals großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen Umgebung aufgrund der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt sind, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Ob traditionelles Landhaus oder modernes Neubauprojekt, die Nachfrage nach Wohneigentum in Rott am Inn ist beständig hoch, was eine stabile und attraktive Preisentwicklung unterstützt.
Hauspreise in 83543 Rott Innstufe
Die Hauspreise in 83543 Rott Innstufe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Innstufe
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott am Inn gestaltet sich aktuell äußerst dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und moderner Ausstattung. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Aufzug und barrierefreiem Zugang finden ebenfalls großes Interesse. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Preisentwicklung moderat, was nicht nur lokale, sondern auch überregionale Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 83543 Rott Innstufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Innstufe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83543 Rott am Inn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch stark gegliederte Flächen und den hohen Anteil landwirtschaftlich genutzter Flächen bedingt ist. In der Region wird daher nur moderat gebaut, wobei sich viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in Rott am Inn begehrt und oft schnell vergriffen sind, was auch die Preise antreibt. Investitionen in neue Infrastrukturprojekte und eine steigende Zahl an Zuzüglern verdeutlichen den anhaltenden Trend hin zu einem attraktiven Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend.
Grundstückspreise in 83543 Rott Innstufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 703 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Innstufe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Innstufe
Die Lage von 83543 Rott Innstufe zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und den direkten Zugang zur Natur aus. Rott Innstufe liegt in Bayern, im Landkreis Rosenheim, in der Nähe des Inns, was dem Ort seinen charmanten und ländlichen Charakter verleiht. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleinen Wäldern und Hügeln, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist Rott Innstufe gut erreichbar und verfügt über eine ordentliche Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 83543 Rott Innstufe befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben und die Versorgung erleichtern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas größere Stadt Rosenheim, die in rund 25 Kilometern zu erreichen ist. Auch München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist mit etwa 60 Kilometern Entfernung noch gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch einige gut ausgebaute Staatsstraßen und die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet, was schnelle und bequeme Fahrten in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rott Innstufe mit den Nachbarorten verbinden und Pendlern sowie Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Innstufe 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Innstufe
In der idyllischen Gemeinde 83543 Rott Innstufe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Felder und Wälder, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Im Sommer lockt der nahegelegene See zum Baden und Sonnenbaden, während im Winter Langlaufloipen und Rodelhänge die Besucher begeistern. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten in einem einladenden Ambiente servieren. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gut gesorgt, mit kleinen Boutiquen und Geschäften im Ortskern, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Regelmäßige Bauernmärkte und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und tragen zur heimeligen Atmosphäre bei. Die Einwohner und Gäste von Rott Innstufe finden hier alles, was sie für einen rundum gelungenen Aufenthalt benötigen.
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