Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Wabach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Diese beschauliche Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Mit seiner idyllischen Umgebung und guten Anbindung an die umliegenden Städte, bietet Griesstätt Wabach attraktive Möglichkeiten für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Griesstätt Wabach eine Rolle spielen. Von Marktpreisen über Zielgruppen bis hin zu den richtigen Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Wabach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Wabach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Wabach
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
Das Verkaufen eines Hauses in 83556 Griesstätt Wabach bietet eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Gelegentlich findet man auch moderne Bungalows und luxuriöse Villen, die besonders bei Familien und gehobenen Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Griesstätt hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen vor allem die ländliche Idylle, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität, die Griesstätt Wabach bietet.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Wabach
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Wabach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Wabach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Wabach ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die attraktive ländliche Lage und die guten Anbindungen an umliegende Städte wie Rosenheim und München begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zudem über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Auch barrierefreie Objekte und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Käufer interessant sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die den Trubel der Großstadt meiden und dennoch nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt wohnen möchten.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Wabach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Wabach
In der idyllischen Region rund um 83556 Griesstätt Wabach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus dynamisch. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche, naturnahe Gegend handelt, in der jede Parzelle einen besonderen Reiz besitzt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, wobei viele Projekte die Balance zwischen traditionellem und modernem Baustil wahren. Bautätigkeiten konzentrieren sich häufig auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Wabach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Wabach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Wabach
Die kleine Ortschaft Wabach im Postleitzahlenbereich 83556 Griesstätt befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Oberbayern. Wabach ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich durch grünen Wiesen, Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Aufgrund der unaufgeregten und naturnahen Umgebung ist Wabach ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die ruhige Lage trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, da sie Entspannung und Erholung garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wabach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, sowie Rosenheim, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Kleinere Orte in der Umgebung sind unter anderem Rott am Inn und Halfing. Die Verkehrsanbindung von Wabach ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über gut ausgebaute Landstraßen gelangt man zügig zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Die Nähe zur Bundesstraße B15 erleichtert den Zugang zu den wichtigen Verkehrsadern der Region, was eine praktische Anbindung an das überregionale Straßennetz verspricht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, spielen jedoch aufgrund der ländlichen Struktur eine eher untergeordnete Rolle.
Aktuell leben in Wabach 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Wabach
Im idyllischen 83556 Griesstätt Wabach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die charmante, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich die Bewohner und Besucher an der wunderbaren Natur erfreuen können. Die Nähe zu kleinen Bächen und Wäldern bietet zudem ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Wer es aktiver mag, findet in regionalen Sportvereinen und Fitnessstudios passende Angebote, um sich fit zu halten und neue Leute kennenzulernen. Für das tägliche Leben bietet Griesstätt Wabach gut sortierte Supermärkte, lokale Fachgeschäfte sowie kleinere Boutiquen, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern und die lokale Landwirtschaft unterstützen.
In der weiteren Umgebung von Griesstätt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Chiemsee zu Segeltouren, Bootsfahrten und entspannten Stunden am Ufer ein. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Städten, wie Rosenheim, ein breites Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Shoppingbegeisterte kommen in den größeren Städten der Region auf ihre Kosten: Rosenheim und Wasserburg am Inn bieten vielfältige Einkaufszentren, kleine Boutiquen und gastronomische Highlights. Naturfreunde können auch Ausflüge in die nahegelegenen Alpen unternehmen, wo Wanderwege, Kletterrouten und Skigebiete für Abwechslung und sportliche Herausforderungen sorgen. Die Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Shopping macht die Region um Griesstätt Wabach zu einem attraktiven Standort für verschiedene Freizeitaktivitäten und unterstützt ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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