Immobilie verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83556 Griesstätt Weichselbaum erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Griesstätt Weichselbaum ist eine kleine, aber wachsende Gemeinde in der Nähe von Rosenheim und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine idyllische Umgebung aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch eine begrenzte Anzahl zur Verfügung stehender Grundstücke und Objekte weiter befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuelle Marktdynamik in Griesstätt Weichselbaum erläutert, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
- Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
- Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Weichselbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Weichselbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Haus verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Im idyllischen Griesstätt Weichselbaum, einer charmanten Region im Landkreis Rosenheim, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten weit verbreitet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts, tendieren aber dazu, im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat zu sein. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die damit verbundene Lebensqualität.
Hauspreise in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Die Hauspreise in 83556 Griesstätt Weichselbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Griesstätt Weichselbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 83556 Griesstätt Weichselbaum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ländliche und doch verkehrsgünstige Lage. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Energieeffizienz, sowie großzügige Balkon- oder Gartenflächen aus. Familien und Paare schätzen sowohl die naturnahe Umgebung als auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und altersgerechten Immobilien in den letzten Jahren gestiegen, was eine lukrative Möglichkeit für Investoren und Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83556 Griesstätt liegt bei 4479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83556 Griesstätt Weichselbaum ist derzeit besonders hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Ballungszentren wie München oder Rosenheim suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Neubauten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, was die Beliebtheit und den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter bekräftigt.
Grundstückspreise in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83556 Griesstätt liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Griesstätt Weichselbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Griesstätt Weichselbaum liegt im südostbayerischen Alpenvorland und ist Teil des Landkreises Rosenheim. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre malerische Naturkulisse, bestehend aus weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist für eine solch ländliche Region bemerkenswert gut. Im nahegelegenen Griesstätt gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise zu den nächstgrößeren Städten ermöglichen. Rosenheim, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Infrastrukturmöglichkeiten und Bindeglieder zum überregionalen Verkehr, wie beispielsweise Bahnverbindungen nach München und Salzburg. Auch Wasserburg am Inn, nur rund 10 Kilometer entfernt, ist leicht erreichbar und punktet mit einem charmanten, historischen Stadtkern sowie weiteren Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesstätt Weichselbaum befinden sich kleinere Orte wie Halfing, Schonstett und Rott am Inn. Diese sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen und stellen wichtige lokale Knotenpunkte dar. Die Nähe zu den Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn sorgt dafür, dass die Region trotz idyllischer Abgeschiedenheit gut mit notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten versorgt ist. Ein überregionaler Verkehrsknoten ist die Autobahn A8, welche über Rosenheim innerhalb angemessener Fahrzeit erreichbar ist. So lässt sich auch die Münchner Metropolregion bequem in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.
Aktuell leben in Weichselbaum 2913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83556 Griesstätt Weichselbaum
Im idyllischen Ortsteil Weichselbaum von Griesstätt (83556) gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Wald und verschiedene Wanderwege machen Weichselbaum zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Angebote, wie etwa Fußball- und Tennisplätze. Wer nach einem langen Tag Entspannung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Wellnessoasen und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Griesstätt Weichselbaum bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien beispielsweise einen Ausflug an den Chiemsee unternehmen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier laden verschiedene Strandbäder und Bootsverleihe zum Wassersport ein. Kulturliebhaber können das nahegelegene Schloss Amerang besuchen, das regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen beherbergt. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten. Ob Natur, Kultur oder Shopping – in der Region Griesstätt Weichselbaum kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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