Immobilie verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
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Das idyllische Dorf Schonstett Weichselbaum im Landkreis Rosenheim bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die den Immobilienmarkt in der Region besonders anziehend macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung steigt stetig, wodurch sich attraktive Verkaufschancen für Immobilienbesitzer ergeben. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess ist entscheidend, um den optimalen Preis und die passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83137 Schonstett Weichselbaum zu beachten sind. Hier erfahren Sie wertvolle Tipps zu Marktanalyse, Zielgruppenansprache und rechtlichen Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
- Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
- Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Weichselbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Weichselbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Weichselbaum
Haus verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
Beim Verkauf eines Hauses in 83137 Schonstett Weichselbaum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und idyllische Landhäuser weit verbreitet. Doch auch moderne Architektenhäuser und charmante, historische Bauernhöfe sind keine Seltenheit. In puncto Preise für Immobilien zeigt sich die Gegend recht variabel. Sie orientieren sich stark an Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Grundstücke und Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und ruhigen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch zunehmend im Aufwärtstrend sind, da die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wächst.
Hauspreise in 83137 Schonstett Weichselbaum
Die Hauspreise in 83137 Schonstett Weichselbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schonstett Weichselbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
Der Wohnungsmarkt in 83137 Schonstett Weichselbaum zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Bestandsimmobilien besonders begehrt sind. Trotz der eher ländlichen Lage profitieren Verkäufer vom gestiegenen Interesse an naturnahem Wohnen und der damit verbundenen Lebensqualität. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonzugang, die viel Platz und Komfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung finden schnell einen neuen Besitzer. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 83137 Schonstett Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83137 Schonstett liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Weichselbaum
Der Verkauf von Grundstücken in 83137 Schonstett Weichselbaum gestaltet sich äußerst interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele suchen nach der Ruhe des ländlichen Lebens, was den Druck auf den geringen Bestand an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, da viele der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dennoch wird in der Region vermehrt gebaut, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potential erkennen, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Attraktivität des Gebietes weiter zu steigern und den Bedarf an neuen Wohnimmobilien zu decken.
Grundstückspreise in 83137 Schonstett Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83137 Schonstett liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Weichselbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Weichselbaum
Schonstett Weichselbaum liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft Bayerns. Umgeben von grünen Feldern und dichten Wäldern, bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rosenheim, der für seine landschaftliche Schönheit bekannt ist, und ist dennoch nicht weit von wichtigen städtischen Zentren entfernt. Wer hier wohnt, genießt sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Im näheren Umkreis von Schonstett Weichselbaum befinden sich die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch das kleine, charmante Dorf Amerang liegt in der Nähe und lädt mit seinem Schloss und dem Bauernhausmuseum zu Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und verschiedenen Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A93 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weichselbaum 1444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Weichselbaum
Im malerischen Weichselbaum, einem Teil der idyllischen Gemeinde Schonstett mit der Postleitzahl 83137, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser ländlichen Region findet man eine harmonische Balance aus Natur und Infrastruktur, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Angeboten bietet. Spaziergänge und Wanderungen entlang der grünen Wiesen und durch die umliegenden Wälder ermöglichen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Kleine Geschäfte und Bauernläden laden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und sich mit frischen Lebensmitteln zu versorgen. Besonders am Wochenende nutzen viele die Gelegenheit, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig lokale Spezialitäten einzukaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zudem eine breite Palette an Aktivitäten. So kann man in den umliegenden Seen und Flüssen baden oder Wassersport betreiben, während Radwege dazu einladen, die Landschaft per Fahrrad zu erkunden. Kulturinteressierte finden in den nahen Ortschaften Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Vielfältige Gastronomieangebote reichen von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, die ihre Besucher mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen neben Supermärkten auch spezialisierte Fachgeschäfte zur Verfügung, die für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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