Immobilie verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89423 Gundelfingen Peterswörth erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategische Planung. Diese idyllische Region in Bayern kombiniert ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Perspektiven für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gundelfingen Peterswörth beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
- Wohnung verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
- Grundstück verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
- Ihr Immobilienmakler in 89423 Gundelfingen Peterswörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89423 Gundelfingen Peterswörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Haus verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Beim Verkauf eines Hauses in 89423 Gundelfingen Peterswörth begegnet man einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und auch einige denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Peterswörth können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der regionale Marktplatz zeigt eine breite Preisspanne, die es potenziellen Verkäufern ermöglicht, individuell passende Angebote zu finden. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Gundelfingen Peterswörth bei.
Hauspreise in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Die Hauspreise in 89423 Gundelfingen Peterswörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gundelfingen Peterswörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Im Herzen von 89423 Gundelfingen Peterswörth bietet sich potenziellen Verkäufern ein lebendiger und attraktiver Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Nähe der Donau sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen und großzügige Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten sind besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Auch energieeffiziente Immobilien sind stark im Fokus der Käufer, da Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle spielt. Insgesamt kann ein solides Preisniveau beobachtet werden, wobei die Lage und Ausstattung der Wohnung entscheidend für den Verkaufserfolg sind.
Wohnungspreise in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89423 Gundelfingen liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89423 Gundelfingen Peterswörth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem angespannten Immobilienmarkt führt. Bauprojekte sind in der Region deutlich sichtbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit reicht das aktuelle Angebot an Baugrundstücken nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89423 Gundelfingen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89423 Gundelfingen Peterswörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Gundelfingen Peterswörth liegt idyllisch im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, während sie dennoch gut erreichbar ist. Peterswörth ist nur etwa drei Kilometer vom Zentrum von Gundelfingen entfernt, was bedeutet, dass die Bewohner von Peterswörth Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt haben, während sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen. Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Donau, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge am Flussufer bietet. Auch das Umland ist durch seine reizvolle Natur mit Feldern und Wäldern für Naturliebhaber sehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Gundelfingen Peterswörth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lauingen an der Donau und Dillingen an der Donau, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die Städte Günzburg und Ulm sind nicht allzu weit entfernt und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Peterswörth ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B16 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten. Des Weiteren gibt es in Gundelfingen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Neu-Ulm und Augsburg bestehen. Auch der Anschluss an das überörtliche Straßennetz ist optimal, da die Autobahn A8, die Stuttgart mit München verbindet, in etwa 20 Minuten Fahrtzeit erreicht werden kann.
Aktuell leben in Peterswörth 7983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89423 Gundelfingen Peterswörth
Im idyllisch gelegenen Dörfchen Peterswörth, das zur Stadt Gundelfingen an der Donau gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahe gelegene Donauradweg hervorzuheben ist. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zudem Wanderwege und Möglichkeiten zum Angeln. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten punktet Peterswörth mit landwirtschaftlichen Erzeugnissen direkt vom Hof, während der Ortskern von Gundelfingen mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten für den täglichen Bedarf aufwartet. Wer etwas Abwechslung sucht, kann auch die benachbarten Städte wie Dillingen oder Lauingen besuchen, die mit weiteren Einkaufs- und Freizeitoptionen locken.
Die Region verfügt über eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Beispielsweise können Naturbegeisterte das Naturschutzgebiet „Donauauen“ erkunden, das eine beeindruckende Artenvielfalt und Ruhe bietet. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Schloss Dillingen oder das Heimatmuseum in Gundelfingen. Zudem finden im Sommer zahlreiche Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Ulm bietet ebenfalls eine willkommene Abwechslung mit einem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie kulturellen Highlights wie dem Ulmer Münster.
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