Immobilie verkaufen in 95473 Haag Huth
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Immobilie verkaufen in 95473 Haag Huth
Ein Immobilienverkauf in 95473 Haag Huth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends der Region. Haag Huth, bekannt für seine idyllische Lage und harmonische Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, beeinflusst durch die Nähe zu größeren Städten und attraktiven landschaftlichen Merkmalen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung und Information für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Haag Huth zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Haag Huth
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 95473 Haag Huth kann eine spannende Angelegenheit sein, da dieser Ort eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den charmanten ländlichen Charakter widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Zudem finden sich auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die renoviert und gepflegt wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dank der attraktiven Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bleiben die Preise jedoch stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 95473 Haag Huth
Die Hauspreise in 95473 Haag Huth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Haag Huth
Der Wohnungsmarkt in 95473 Haag Huth, einer kleinen Gemeinde in Oberfranken, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Kulmbach sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und zugleich ruhiger Lage sehr gefragt. Familien suchen häufig nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kompaktere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil zunehmend an Popularität. Insgesamt bleibt der Markt aufgrund der attraktiven Lebensqualität in der Region tendenziell zugunsten der Verkäufer, was den Verkauf von Wohnungen in Haag Huth durchaus interessant macht.
Wohnungspreise in 95473 Haag Huth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Haag liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Haag Huth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95473 Haag Huth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem durch die zunehmende Attraktivität der Wohngegend und die gute Infrastruktur erklärt. Angesichts der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten interessieren sich sowohl Privatleute als auch Investoren verstärkt für Bauflächen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter anheizt und die Preise nach oben treibt. Infolge des knappen Angebots und der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region ebenfalls angestiegen. Es werden vermehrt neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Doch trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt bestehen, was die Grundstücksverkäufe in 95473 Haag Huth besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 95473 Haag Huth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Haag liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Haag Huth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Huth
Der Ort Haag Huth mit der Postleitzahl 95473 ist im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern gelegen. Die Lage von Haag Huth bietet eine ländliche, ruhige Umgebung, die von malerischen Landschaften geprägt ist. Die Infrastruktur und das Verkehrsnetz sind gut ausgebaut, sodass eine Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte und Ortschaften gewährleistet ist. Haag Huth bietet somit ein harmonisches Gleichgewicht zwischen naturnahem Leben und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Haag Huth liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Weidenberg, Eckersdorf und Mistelbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine direkte Verbindung in größere Städte wie Nürnberg oder München. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Haag Huth mit den umliegenden Gemeinden und Stadtzentren verbinden. Die Nähe zu Bayreuth ermöglicht den Bewohnern außerdem schnellen Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.
Aktuell leben in Huth 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Huth
Haag Huth, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist, finden Naturliebhaber hier ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Verschiedene Wanderwege führen durch die naturbelassene Umgebung und laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Neben der Natur bietet Haag Huth auch ein vielfältiges Freizeitangebot für Sportbegeisterte, darunter mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und ein Schwimmbad. Für Shoppingfreunde stehen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an regionalen Produkten sowie Kunsthandwerk und Spezialitäten anbieten. Besonders charmant sind die kleinen Boutiquen und Cafés im Ortskern, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen.
Nicht nur Haag Huth selbst, sondern auch die umliegende Region hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist die Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit ihren kulturellen Angeboten, wie den weltberühmten Wagner-Festspielen und verschiedenen Museen, punktet. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Rotmain-Center eine Vielzahl an bekannten Marken und Einzelhandelsgeschäften. Die Region ist zudem reich an Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen, wie das Obermain Therme in Bad Staffelstein, wo man sich nach einem aktiven Tag wunderbar erholen kann. Auch Naturschutzgebiete und Freizeitparks in der Umgebung garantieren abwechslungsreiche Ausflüge für die ganze Familie. So eröffnet sich in und um Haag Huth ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und zugleich erlebnisreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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