Immobilie verkaufen in 95473 Haag Leismühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Haag Leismühle erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Planung. Haag Leismühle, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Haag Leismühle beleuchtet. Nutzen Sie diese Ratschläge, um einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Haag Leismühle
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Haag Leismühle kann sich zu einem profitablen Vorhaben entwickeln, vorausgesetzt man berücksichtigt die im Gebiet vorherrschenden Haustypen und die Preisdynamik. In Haag Leismühle werden vornehmlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region erfahren eine stetige, moderate Steigerung, angetrieben durch die idyllische Lage und die hochwertige Bauqualität. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine große Bandbreite von Preisen einstellen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung entscheidend sind. In der Regel finden Interessenten hier jedoch sowohl attraktive Optionen für Familien als auch für Anleger.
Hauspreise in 95473 Haag Leismühle
Die Hauspreise in 95473 Haag Leismühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Haag Leismühle
Der Wohnungsmarkt in 95473 Haag Leismühle zeichnet sich durch eine mittlere bis hohe Nachfrage aus, die besonders durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte angetrieben wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energiewerten. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine ruhige Lage besonders nachgefragt. Große, helle Wohnflächen und eine zeitgemäße Innenausstattung stehen ebenfalls hoch im Kurs bei potenziellen Käufern. Die stabile Wirtschaftslage und die angenehme Wohnatmosphäre steigern zudem die Attraktivität von Eigentumswohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 95473 Haag Leismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Haag liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Haag Leismühle
In 95473 Haag Leismühle zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was den ländlichen Charme und die ruhige Lage der Region widerspiegelt. Angesichts der begehrten Wohnqualität suchen viele nach einem Stück Land, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot an geeigneten Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten hält sich die Region eher zurück, was einerseits den Anreiz für Zuwanderer mindert, andererseits aber auch den ursprünglichen Charakter und die Naturbelassenheit von Haag Leismühle bewahrt.
Grundstückspreise in 95473 Haag Leismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Haag liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Leismühle
Die Leismühle im Postleitzahlenbereich 95473 Haag ist idyllisch in Bayern gelegen und bietet eine malerische Umgebung, die von der typischen oberfränkischen Landschaft geprägt ist. Das Umland ist vorwiegend ländlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen in der Natur. Zudem sind in der näheren Umgebung verschiedene kleinere Ortschaften und Weiler zu finden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leismühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Weidenberg und Creußen, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die größere Stadt Bayreuth ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe vorbeiführt, die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A9 und A70 ermöglicht. Öffentlich ist der Ort über regionale Busverbindungen an das ÖPNV-Netz angebunden, was eine vertretbare Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Leismühle 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Leismühle
Die Ortschaft Haag Leismühle mit der Postleitzahl 95473 bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Felder und bieten sowohl anspruchsvollen Sportlern als auch Familien mit Kindern passende Routen. Zur Erholung laden kleine Cafés und Gasthäuser ein, in denen man sich bei regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so stehen in gleichem Maße traditionelle Dorfgeschäfte und moderne Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten und keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Haag Leismühle gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Fichtelgebirge ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, während der Fichtelnaab-Radweg ideale Bedingungen für Radtouren bietet. Für Familien sind der Greifvogelpark in Wunsiedel und der Waldspielplatz bei Fichtelberg lohnenswerte Ausflugsziele. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Richard-Wagner-Festspielhaus in Bayreuth oder das Felsenlabyrinth in Wunsiedel bieten faszinierende Erlebnisse. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Bayreuth oder Weiden eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die alles von Mode bis zu regionalen Produkten anbieten. Die Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Haag Leismühle zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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