Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
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Der Immobilienmarkt in Creußen Großweiglareuth, 95473, hat in den letzten Jahren bemerkenswerte Entwicklungen gezeigt. Als idyllischer Ort im Herzen Oberfrankens zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, was die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien kontinuierlich steigert. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf potenzielle Käufer, die den charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95473 Creußen Großweiglareuth beleuchtet, um einen fundierten Überblick über die aktuelle Marktsituation und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Großweiglareuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Großweiglareuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Großweiglareuth
Haus verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Großweiglareuth bei Creußen im Postleitzahlbereich 95473 bietet eine interessante Schnittstelle zwischen traditioneller und moderner Architektur. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und häufig naturnahe Lage bestechen. Die Immobilienpreise in Großweiglareuth spiegeln die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wider. Schöne Neubauten sowie gepflegte Bestandsimmobilien bieten attraktive Optionen für Käufer, die ein malerisches, aber dennoch gut erreichbares Zuhause suchen.
Hauspreise in 95473 Creußen Großweiglareuth
Die Hauspreise in 95473 Creußen Großweiglareuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Großweiglareuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
Die Nachfrage nach Immobilien in Creußen Großweiglareuth, Postleitzahl 95473, zeigt eine stabile, jedoch selektive Dynamik. Der hiesige Wohnungsmarkt bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, was insbesondere für Pendler und Familien von Interesse ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Ausbaustandard und guter energetischer Bilanz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft finden ebenfalls großes Interesse. Die Infrastruktur in Creußen Großweiglareuth trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da sie ruhiges Wohnen abseits des städtischen Trubels mit einer guten Anbindung an überregionale Verkehrswege kombiniert, was vor allem für Berufspendler und Ruheständler eine ideale Kombination darstellt.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Großweiglareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Großweiglareuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95473 Creußen Großweiglareuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an Städte wie Bayreuth zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleineren Wohnanlagen, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die darauf abzielen, die hohe Nachfrage zu befriedigen und gleichzeitig die Attraktivität der Gegend zu erhalten.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Großweiglareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Großweiglareuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Großweiglareuth
Die idyllische Ortschaft Großweiglareuth, gelegen im Postleitzahlenbereich 95473, gehört zur Stadt Creußen in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft zeichnet sich diese Region durch ihre ländliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus. Trotz ihrer beschaulichen Lage besitzt Großweiglareuth eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch individuelle Fahrten mit dem Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Großweiglareuth liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Bayreuth, die lediglich etwa 15 Kilometer entfernt ist und zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Pegnitz und Creußen selbst. Die Verkehrsanbindung von Großweiglareuth ist durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen gewährleistet, wobei die Nähe zur Bundesstraße B2 den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Aktuell leben in Großweiglareuth 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Großweiglareuth
Der charmante Ortsteil Großweiglareuth in der Gemeinde Creußen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von malerischer Natur können Besucher hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während sie die frische Luft genießen und die schöne Landschaft erkunden. Zahlreiche Radwege laden zudem zu sportlichen Aktivitäten ein und machen die Gegend für Fahrradenthusiasten attraktiv. Auch für Familien bietet sich Großweiglareuth dank seiner ruhigen Atmosphäre als ideales Ausflugsziel an, während nahegelegene Spielplätze den Kleinsten ein abwechslungsreiches Programm bieten. Einkaufsmöglichkeiten prägen ebenfalls das Bild der Region: Lokale Läden in Creußen versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Produkten des täglichen Bedarfs.
Die umliegende Region rund um Creußen und Großweiglareuth hat noch viel mehr zu bieten. Für entspannende Momente nach einem aktiven Tag gibt es beispielsweise das nahegelegene Kneippbecken, wo Besucher im kühlen Wasser neue Energie tanken können. Kulturinteressierte finden in Creußen und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Zum Shoppen und Bummeln laden die charmanten Gassen von Creußen ein, wo kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Wer ein größeres Sortiment bevorzugt, fährt am besten in das nahegelegene Bayreuth, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Betrieben jeden Geschmack trifft. So bietet die Region rund um Creußen und Großweiglareuth eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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