Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Sorg
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Der Immobilienmarkt in 95473 Creußen Sorg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien. Dieses steigende Interesse spiegelt sich in stabilen bis leicht wachsenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Sorg begleiten. Wir geben Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und zeigen, warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Creußen Sorg
Beim Hausverkauf in 95473 Creußen Sorg treffen potenzielle Käufer auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern. In den ländlicheren Bereichen sind auch traditionsreiche Bauernhäuser und idyllische Landhäuser zu finden, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Creußen Sorg variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Größe und Ausstattung. Trendmäßig zeigt sich, dass neuere Immobilien oder solche mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Häuser günstigere Einstiegspreise bieten, was eine breite Zielgruppe an potenziellen Käufern anspricht.
Hauspreise in 95473 Creußen Sorg
Die Hauspreise in 95473 Creußen Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Sorg
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Sorg zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl komfortabel als auch nachhaltig sind. In dieser Region sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen städtischen Zentren besonders attraktiv. Familien legen Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische, naturnahe Lage von Creußen Sorg erhöht zusätzlich den Reiz für Käufer, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Sorg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95473 Creußen Sorg hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, bedingt durch die attraktive Lage inmitten der idyllischen fränkischen Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich sowohl private Bauherren als auch Investoren auf die Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen konzentrieren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit relativ ausgewogen, sodass es zwar zu Wartezeiten kommen kann, aber auch keine extreme Überhitzung des Marktes zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Sorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Sorg
95473 Creußen Sorg liegt in einer malerischen ländlichen Region im bayerischen Oberfranken. Die Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Lage, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt wird. Die unmittelbare Umgebung bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Creußen Sorg durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet.
Die nahegelegenen Städte wie Bayreuth, Pegnitz und Weidenberg sind bequem innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Bundesstraße B2, die durch Creußen führt, verbindet die Region direkt mit den größeren Verkehrsachsen. Weiterhin sorgt die Nähe zur Autobahn A9 für schnelle Verbindungen Richtung Norden nach Berlin und Süden nach München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Ortschaft effektiv mit dem regionalen Verkehrsnetz verknüpfen.
Aktuell leben in Sorg 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Sorg
In der ländlichen Idylle von 95473 Creußen Sorg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die schönen Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen in der Natur sowie nahegelegene Wellnessangebote, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, und in der näheren Umgebung finden sich auch größere Einkaufszentren für eine ausgiebigere Shoppingtour.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen etwa den Pegnitzfluss für Wassersportaktivitäten, die Wälder der Fränkischen Schweiz für Wanderungen sowie das Thermalbad in Bayreuth für erholsame Stunden. Für den Einkauf bietet Bayreuth mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem Rotmain-Center vielfältige Optionen. Zusätzlich veranstalten regionale Märkte und Feste regelmäßig Events, die zum Flanieren und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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