Immobilie verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Haag Obernschreez kann sowohl eine spannende Chance als auch eine Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen, ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und eine stetig steigende Attraktivität für Familien und Pendler bietet der lokale Immobilienmarkt interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haag Obernschreez beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen, die Zielgruppen und die nächsten Schritte zu geben, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
- Wohnung verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
- Grundstück verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Haag Obernschreez
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Obernschreez
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Obernschreez
Haus verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Haag Obernschreez kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders da die Region vielseitige Haustypen bietet, die auf verschiedene Käuferbedürfnisse eingehen. In Haag Obernschreez finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre gemütliche und ländliche Bauweise bestechen. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind zunehmend gefragt, um den unterschiedlichen Ansprüchen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Lage macht die gute Anbindung an größere Städte und die reizvolle Umgebung Haag Obernschreez zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 95473 Haag Obernschreez
Die Hauspreise in 95473 Haag Obernschreez sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
Der Wohnungsmarkt in 95473 Haag Obernschreez zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung, während Senioren häufig barrierefreie Wohnungen präferieren. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Verfügbarkeit von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Trotz der wachsenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was für viele Interessenten einen zusätzlichen Anreiz darstellt, sich hier niederzulassen.
Wohnungspreise in 95473 Haag Obernschreez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Haag liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Haag Obernschreez
Der Verkauf eines Grundstücks in 95473 Haag Obernschreez kann sich aufgrund der regionalen Nachfrage und des Angebots als vielversprechend erweisen. Die Region ist durch ihre ländliche Idylle und den charmanten Charakter geprägt, was immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Diese steigende Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in Haag Obernschreez gefragter werden. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Flächenentwicklung und neue Baugrundstücke hier nur in moderatem Umfang verfügbar sind. Es wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was darauf hindeutet, dass ein Grundstücksverkauf potenziell auf großes Interesse stoßen könnte, da Bauherren und Investoren nach neuen Möglichkeiten suchen. Insgesamt kann eine begrenzte Verfügbarkeit in Verbindung mit zunehmendem Interesse zu einem günstigen Marktumfeld für den Verkauf eines Grundstücks in Haag Obernschreez führen.
Grundstückspreise in 95473 Haag Obernschreez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Haag liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Haag Obernschreez
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Obernschreez
Haag Obernschreez befindet sich in der malerischen oberfränkischen Landschaft im Bundesland Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung bietet der Ort eine idyllische und ruhige Atmosphäre, die von der Natur geprägt ist. Die dörfliche Struktur und die weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen rund um Haag Obernschreez tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage im Landkreis Bayreuth macht Haag Obernschreez zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die ein ruhiges Leben in der Nähe von urbanen Zentren suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haag Obernschreez befinden sich kleinere Ortschaften wie Mistelgau, Gesees und Glashütten. Die nächstgrößere Stadt ist Bayreuth, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten verfügt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und der Autobahn A9 gut entwickelt, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit von Bayreuth sowie von weiter entfernten Großstädten wie Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das den Bewohnern zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Obernschreez 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Obernschreez
Im kleinen Ort Haag Obernschreez, der zur Gemeinde Haag in Oberfranken gehört und die Postleitzahl 95473 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren an, während nahegelegene Wälder und Wiesen zur Entspannung einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Fichtelsee, der sich hervorragend für Wassersportarten und romantische Spaziergänge eignet. Darüber hinaus können Bewohner und Besucher im Gemeindekern kleine, aber feine Geschäfte und Wochenmärkte besuchen, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und umfassen neben der idyllischen Natur auch kulturelle und kulinarische Angebote. Beispielsweise gibt es in der nahen Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, viele Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Hier können auch kulturelle Einrichtungen wie das berühmte Bayreuther Festspielhaus besichtigt werden. Für Naturliebhaber eignet sich das nahegelegene Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Skimöglichkeiten im Winter. Kulinarisch bietet die Region eine Vielzahl von Restaurants und Gaststätten, die typisch fränkische Spezialitäten servieren und so die geschmackliche Seite der Erholung perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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