Immobilie verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Haimhausen bei Unterschleißheim kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit ihrer Nähe zu München und einer guten Infrastruktur bietet sie ideale Bedingungen sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile bis steigende Preise, was Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen des Verkaufs einer Immobilie in 85778 Haimhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
- Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
- Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
- Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Haus verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
In der Region 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, um den vielseitigen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften findet sich hier für jede Familie und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von der jeweiligen Lage, Größe und dem architektonischen Standard des Gebäudes ab. Die Nähe zu München sowie die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Haimhausen und Unterschleißheim eine attraktive Wertanlage darstellen.
Hauspreise in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Die Hauspreise in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1711200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2566800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Der Verkauf einer Wohnung in 85778 Haimhausen in der Gemeinde Unterschleißheim kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit sehr aktiv und gefragt ist. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München sind die Immobilienpreise in und um Unterschleißheim in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sich in verkehrsgünstiger Lage befinden. Familien ziehen oft größere Wohnungen oder Objekte mit mehreren Zimmern vor, während Singles und junge Paare vermehrt nach kompakteren, aber dennoch gut ausgestatteten Einheiten suchen. Ebenso spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Haimhausen vor allem optimale Bedingungen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85778 Haimhausen liegt bei 5293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
In der Region 85778 Haimhausen, Gemeinde Unterschleißheim, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da viele Menschen aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu München Interesse an Immobilien haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Besonders Neubauten und moderne Wohnanlagen sind stark gefragt, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85778 Haimhausen liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 761000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1369800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Die Gemeinde Haimhausen mit der Postleitzahl 85778 liegt malerisch eingebettet im Landkreis Dachau in Oberbayern. Sie befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von München und bietet somit eine attraktive Lage für Pendler, die im Münchner Ballungsraum arbeiten. Haimhausen ist gut an die A92 angebunden, wodurch sowohl München als auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar sind. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten machen die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Haimhausen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls Vorteile ihrer Lage im Münchner Umland genießen. Unterschleißheim, eine der größeren Nachbargemeinden, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Weitere nahegelegene Orte sind Eching, Neufahrn bei Freising und Oberschleißheim. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; neben der Nähe zur Autobahn A92 ist Unterschleißheim auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S1 verbindet den Ort direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof und dem Flughafen München, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Gemeinde Unterschleißheim 5845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85778 Haimhausen Gemeinde Unterschleißheim
Die Region 85778 Haimhausen in der Gemeinde Unterschleißheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man den Charme der bayerischen Landschaft bei einem Spaziergang oder einer Radtour durch das Ampertal genießen. Die Nähe zu mehreren Seen, wie beispielsweise dem Unterschleißheimer See, lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Der Haimhauser Schlosspark bietet zudem historische Kulisse und grüne Erholungsoasen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste werden regelmäßig organisiert, um Geselligkeit und Traditionen zu pflegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten; von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, ist alles vorhanden. Einkaufspassagen und Märkte in den umliegenden Städten Unterschleißheim und München sorgen außerdem für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und beinhalten Aktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die landschaftlich reizvollen Gebiete, wie den Haimhauser Forst oder entlang der Isar. Besonders beliebt sind auch Besuche in Erlebnis- und Freizeitparks wie dem Freizeitpark Skyline Park. Im Sommer locken Badeseen wie der Feringasee und der Feldmochinger See Badefreunde an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in den Einkaufszentren wie dem Euro-Industriepark oder dem Olympia-Einkaufszentrum in München, die zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereinen. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und fördern den direkten Kontakt zu den Erzeugern.
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