Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 84533 Haiming Au zu verkaufen, erfordert Wissen und Fingerspitzengefühl, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage stetig zunimmt. Lokal gelegen und umgeben von reizvoller Landschaft, zieht Haiming Au sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Haiming Au prägen und potenziellen Verkäufern dabei helfen, ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Haiming Au
Wenn Sie Ihr Haus in 84533 Haiming Au verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer vielfältigen und attraktiven Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Architekturen reichen. Die Preise für Häuser in Haiming Au sind je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien sehr variabel und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur der Region wider. Diese Faktoren machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, wodurch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht.
Hauspreise in 84533 Haiming Au
Die Hauspreise in 84533 Haiming Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Au
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Haiming Au erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Wohnungsmarkts, der sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Immobilienpreise auszeichnet. In dieser idyllischen Region sind insbesondere gut erhaltene oder renovierte Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Freiflächen wie Gärten oder Balkonen. Investoren interessieren sich ebenfalls stark für diese Region, da die gut ausgebaute Gemeinde eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84533 Haiming Au hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen nicht für den Wohnbau zur Verfügung stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich in einem moderaten Umfang. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung und der Zuzügler gerecht werden sollen. Investoren und Bauwillige sollten sich daher rechtzeitig informieren und gegebenenfalls schneller reagieren, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Au
Die Ortschaft 84533 Haiming Au befindet sich im malerischen Süden von Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Flussläufen geprägt ist. Die Nähe zur österreichischen Grenze hat Haiming Au eine besondere kulturelle Note verliehen, die sich in der Architektur und den Traditionen widerspiegelt. Das ruhige und naturnahe Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der freien Natur. Trotz dieser abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege nicht vernachlässigt worden.
Im unmittelbaren Umkreis von Haiming Au befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu gehören Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, sowie die Städte Neuötting und Altotting, die historisch bedeutsam und kulturell lebendig sind. Auch das benachbarte Braunau am Inn in Österreich ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Haiming Au ist durchaus vorteilhaft, denn über die Bundesstraße B20 ist man zügig an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie München und Salzburg innerhalb von ein bis zwei Autostunden erreichbar sind. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Au 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Au
In der Region 84533 Haiming Au gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Naturfreunde können entlang der malerischen Wanderwege die idyllische Landschaft der Umgebung erkunden und die Ruhe in der Natur genießen. Zusätzlich bietet die Region mehrere Möglichkeiten zur aktiven Erholung wie Radfahren, Joggen oder Schwimmen in nahegelegenen Seen. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den Wellness-Anlagen und Thermen der Umgebung zahlreiche Angebote zur Erholung und Revitalisierung. Auch für Einkaufsfreudige ist gesorgt: Von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren deckt die Region alle Bedürfnisse ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Haiming Au optimal miteinander verbunden, was die Region besonders attraktiv macht. Naturliebhaber können zum Beispiel im nahen Innauen wandern oder Radtouren unternehmen. Für eine erholsame Pause bieten sich mehrere Cafés und Biergärten an, wo lokale Spezialitäten genossen werden können. Wer hingegen einen belebteren Tagesablauf bevorzugt, findet im Einkaufspark Altötting eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten, von Modeboutiquen bis zu Fachgeschäften. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Einkaufsvielfalt macht die Region Haiming Au zu einem idealen Rückzugsort ebenso wie zu einem lebenswerten Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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