Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Haiming Berg erfordert sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Aufgrund der Nähe zu natürlichen Landschaften und der guten Anbindung an größere Städte ziehen immer mehr Familien und Investoren in diese idyllische Gegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haiming Berg eine Rolle spielen. Von der Preisfindung über Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Haiming Berg
In der malerischen Ortschaft 84533 Haiming Berg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, häufig ausgestattet mit großzügigen Gärten und modernen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Während Neubauten oft durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen hervorstechen, bieten ältere Häuser mitunter einen besonderen Charme und werden daher ebenfalls geschätzt. Die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in Haiming Berg tragen maßgeblich zur Wertstabilität der Immobilien bei und machen den Verkauf eines Hauses hier zu einer lukrativen Option.
Hauspreise in 84533 Haiming Berg
Die Hauspreise in 84533 Haiming Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Berg
Der Wohnungsverkauf in 84533 Haiming Berg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen auszeichnet. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen sowie ältere Bestandsimmobilien mit Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der regionalen Besonderheiten und der spezifischen Käuferpräferenzen ist eine gezielte Vermarktung unverzichtbar, um den maximalen Wert aus einer Immobilie herauszuholen.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 3885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Berg
In der Region 84533 Haiming Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen in Gebrauch sind. Dies wirkt sich auf die Preise aus, die tendenziell im oberen Bereich angesiedelt sind. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das dörfliche Umfeld passen.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Berg
84533 Haiming Berg liegt im südöstlichen Teil von Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die Gemeinde befindet sich in einer idyllischen Hügellandschaft, die charakteristisch für das bayerische Voralpenland ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet die Region eine hohe Lebensqualität, fernab von hektischem Stadtverkehr. Die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in das regionale Verkehrsnetz eingebunden sind.
Im direkten Umkreis von Haiming Berg befinden sich die Städte Burghausen, Altötting und Neuötting. Diese bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die Haiming mit Burghausen und dem weiter entfernten Straubing verbindet. Über die nahegelegene A94 ist auch eine schnelle Anbindung nach München möglich, von wo aus weitere nationale und internationale Verkehrsnetze erreicht werden können. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Berg 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Berg
Die Region rund um 84533 Haiming Berg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet sie Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsbegeisterte finden sowohl in Haiming als auch in den umliegenden Gemeinden eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Umgebung von Haiming Berg gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erholungsgebiet einen See, an dem man schwimmen und sich sonnen kann. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. Für die Kulturinteressierten gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und Gemeinschaft fördern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von historischen Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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