Immobilie verkaufen in 84533 Haiming Eisching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Haiming Eisching steht an und Sie fragen sich, wie Sie am besten vorgehen sollen? Die Region zeichnet sich durch ruhige Wohngegenden und eine steigende Nachfrage nach Eigenheimen aus, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Haiming Eisching bietet zahlreiche Möglichkeiten, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation – erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie potenzielle Käufer am besten ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Haiming Eisching
- Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Eisching
- Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Eisching
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Eisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Eisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Eisching
Haus verkaufen in 84533 Haiming Eisching
In der ländlichen Region von 84533 Haiming Eisching werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die charmante dörfliche Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, die oft eine weitläufige Gartenfläche bieten. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Bild traditioneller, teilweise denkmalgeschützter Bauernhöfe ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen spiegelt sich die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den größeren Städten in den Immobilienpreisen wider. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Hauspreise in 84533 Haiming Eisching
Die Hauspreise in 84533 Haiming Eisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haiming Eisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Haiming Eisching
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Haiming Eisching erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region erfährt der Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Mix aus jungen Familien und Berufspendlern, die nach erschwinglichem Wohnraum suchen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in Haiming Eisching erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien zusätzlich, was zu einem kontinuierlichen Interesse potenzieller Käufer führt.
Wohnungspreise in 84533 Haiming Eisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Haiming liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Haiming Eisching
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Haiming Eisching gestaltet sich als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. In den letzten Jahren hat sich Haiming Eisching als attraktiver Wohnort etabliert, was vor allem an der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Flächen knapp sind und die Region verstärkt auf nachhaltige Entwicklungen und den Erhalt von Grünflächen setzt. Trotz dieser Begrenzungen wird in der Region aktiv gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden, jedoch dauert es meist nicht lange, bis diese vergriffen sind. Immobilienmakler und private Verkäufer können daher von einer hohen Verkaufsbereitschaft und einem zügigen Abschluss ihrer Transaktionen profitieren.
Grundstückspreise in 84533 Haiming Eisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Haiming liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Haiming Eisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Haiming Eisching
Haiming Eisching im Landkreis Altötting liegt malerisch im südöstlichen Bayern und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch gut vernetzt ist. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur österreichischen Grenze und liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern und Wäldern, die für Freizeitaktivitäten im Grünen ideal ist. Durch seine Lage am Inn sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Altötting und Burghausen eignet sich Haiming Eisching sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde, die die Vorteile einer beschaulichen Wohnlage mit einer gewissen Nähe zu urbanen Einrichtungen verbinden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Haiming Eisching liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und die Gemeinde Töging am Inn. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in westliche als auch in östliche Richtungen. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Burghausen gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel angefahren werden können. Durch die Infrastruktur sind Bewohner von Haiming Eisching optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Eisching 2523 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Haiming Eisching
Im beschaulichen Haiming Eisching, das zur Postleitzahl 84533 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm bereichern. Umgeben von malerischer Natur und reizvollen Landschaften bietet die Region ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Besonders beliebt sind die gut ausgebauten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen, und so Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Auch für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote: Von Tennisplätzen über Fußballfelder bis hin zu gemütlichen Biergärten, in denen man nach Aktivitäten entspannen kann, ist für jeden etwas dabei. Kleine Geschäfte im Ortskern versorgen die Bewohner und Besucher mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, während nahegelegene Städte größere Supermärkte und Einkaufszentren bieten.
In der Region um 84533 Haiming Eisching stehen den Einwohnern und Besuchern verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung. So lädt beispielsweise der gemütliche Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Innstausee auf abenteuerliche Entdeckungstouren und Naturbeobachtungen lockt. Für Wassersportler bietet der Wöhrsee verschiedene Möglichkeiten zum Rudern und Schwimmen. Kulturell Interessierte können das Schloss Neuötting besuchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den regelmäßigen Ausstellungen fasziniert. Kleinere, charmante Läden und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern gewährleisten, dass stets frische, regionale Produkte erhältlich sind. Zudem bieten größere Einkaufszentren im rund 15 Kilometer entfernten Burghausen ein noch umfangreicheres Angebot und lassen keine Wünsche offen.
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