Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Racherting
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Das idyllische Dorf Racherting, Teil der Gemeinde Halfing im Landkreis Rosenheim, präsentiert sich als attraktiver Standort für den Immobilienmarkt. Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft Bayerns und mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, bietet die Region sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit – ideal für Käufer auf der Suche nach naturnahem Wohnen. Immobilien in 83128 Halfing Racherting verzeichnen daher eine stetige Nachfrage, was Verkäufern spannende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienverkaufs in Racherting beleuchtet und die wichtigsten Aspekte des aktuellen Marktgeschehens dargelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83128 Halfing Racherting
- Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Racherting
- Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Racherting
- Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Racherting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Racherting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Racherting
Haus verkaufen in 83128 Halfing Racherting
Beim Verkauf eines Hauses in 83128 Halfing Racherting finden Interessenten eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Für diejenigen, die großzügigere Wohnverhältnisse suchen, gibt es auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Gehobene Standards und moderne Bautechniken können den Preis deutlich anheben, jedoch bleibt das Preisniveau insgesamt attraktiver im Vergleich zu Ballungszentren. Käufer können hier sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur genießen, was die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in Halfing Racherting stetig wachsen lässt.
Hauspreise in 83128 Halfing Racherting
Die Hauspreise in 83128 Halfing Racherting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halfing Racherting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Racherting
Der Wohnungsmarkt in 83128 Halfing Racherting ist derzeit recht dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim aus, was sie für Menschen attraktiv macht, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie über zusätzliches Komfortangebot wie Fußbodenheizung oder Tiefgaragenstellplätze verfügen. Wohnungen mit einem guten Energiewert und nachhaltigen Baukonzepten ziehen ebenfalls viele Kaufinteressenten an, da immer mehr Menschen Wert auf Umweltbewusstsein legen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Halfing Racherting hoch, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Racherting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 5138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Halfing Racherting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Racherting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83128 Halfing Racherting ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich hoch. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Rückzugsorten, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Obwohl einige wenige Neubauprojekte realisiert werden, sind größere Baustellen eher selten zu finden. Dies sorgt für eine gewisse Exklusivität und bewahrt gleichzeitig den ländlichen Charme der Umgebung. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Halfing Racherting sehr dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Racherting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Racherting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Racherting
Die Ortschaft Racherting ist ein Teil der Gemeinde Halfing und liegt idyllisch im bayrischen Voralpenland. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Ein besonderes Merkmal der Lage ist die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die nicht nur eine beeindruckende Kulisse bieten, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Oftmals wird die Gegend für ihre Ruhe und ländliche Atmosphäre geschätzt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Racherting liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bad Endorf entfernt, welche sowohl thermal als auch kulturell einiges zu bieten hat. Auch die Kurstadt Prien am Chiemsee ist in unmittelbarer Nähe und stellt einen wichtigen Knotenpunkt mit Blick auf den berühmten Chiemsee dar. Die Verkehrsanbindung von Racherting ist trotz der ländlichen Umgebung überraschend gut. Die Bundesstraße B304, die München und Salzburg verbindet, ist schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung in beide Richtungen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A8 und A93 in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der Bahnhof in Bad Endorf bietet zudem Anschluss an das Schienennetz, wodurch Städte wie Rosenheim und München bequem per Zug erreichbar sind.
Aktuell leben in Racherting 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Racherting
Im idyllisch gelegenen 83128 Halfing Racherting bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft rund um Halfing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders im Sommer ist der nahegelegene Halfinger See ein beliebtes Ziel für Badegäste und Sonnenhungrige. Auch Angler und Wassersportler finden hier ideale Bedingungen vor. Des Weiteren verfügt die Region über gut ausgebaute Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Im Dorf selbst und in der nahen Umgebung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: vom traditionellen Bäcker über Metzgerläden bis hin zu kleinen Lebensmittelgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung von 83128 Halfing Racherting gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt Bad Endorf mit seiner bekannten Chiemgau-Therme, einem Wellnessparadies zum Entspannen und Krafttanken. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Bootsfahrten, Segeltouren und erholsamen Tagen am Strand ein. Für Wanderfreunde bietet der Simssee abwechslungsreiche Routen durch eine reizvolle Landschaft. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. Für Shopping-Liebhaber bietet die Kreisstadt Rosenheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés in einer charmanten Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. So kann jeder in dieser Region die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Einkaufsvergnügen finden.
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